+7 (499) 110-05-29 Москва +7 (812) 385-58-40 СПб

Как без лишних сложностей получить бесплатный земельный участок ветерану боевых действий или труда?

Могут ли получить военнослужащие и ударники труда земельный участок от государства? В 2017 г. на федеральном уровне не закреплено право его бесплатной выдачи ветеранам труда и боевых действий.

В разных областях России власти вправе принимать законодательные акты и расширять список услуг для льготников, оказываемых бесплатно.

В этой статье рассмотрим о том, где предоставляют бесплатную территорию, какие необходимы документы и куда обращаться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Сведения из закона

Ветераны боевых действий в соответствие со ст. 16 ФЗ №5-ФЗ от двенадцатого января 1995 г. относятся к социально поддерживаемым слоям общества. У них есть право приоритета при вхождении в кооперативы. Если они встали на очередь на жилье до 2005 года, у них есть шанс на получение квартиры от государства.

Их не уволят при просьбе о внеочередном отпуске, но не заплатят зарплату. Они посещают врачей в поликлинике, не стоя в очередях. Еще до 2004 г. каждый ветеран боевых действий мог получить землю без очереди, ссылаясь на 5-ФЗ, но эта льгота для них была отменена с принятием 122-ФЗ. Теперь если нужна земля под индивидуальное жилищное строительство, огородничество, обустройство дачи, ветеран подает заявку на общих основаниях.

Бесплатно и без очереди предоставляют земли под огородничество и строительство жилья Героям СССР и РФ (в эту категорию попадают и ветераны, воевавшие в Чечне).

Эта норма нашла отражение в ст. 5 Закона РФ. Похожее послабление действует для ветеранов боевых действий, проживающих в Челябинской, Ульяновской, Новосибирской, Краснодарской, Нижегородской областях.

Имеют ли право получить земельный участок ветераны боевых действий или труда?

Да, но только на общих основаниях! До 22 августа 2004 г. ветераны в соответствие с ФЗ «О статусе военнослужащих» и «О ветеранах» относились к категории льготников и получали надел от государства вне очереди при необходимости. Теперь льгота упразднена и исключена из Земельного кодекса РФ.

Остается шанс ее получения на общих условиях. Для этого подают заявку, а власти в течение 2-х недель проводят аукцион по продаже/аренде участка. При его проведении и при предоставлении всех документов, подтверждающих статус льготника, внеочередное право на его получение сохраняется за ними.

Где предоставляют бесплатную территорию и как ее можно использовать?

Вопросы, связанные с распределением земель, решают чиновники на местах. Они выделяют для народа участки в черте или за чертой города. Где дадут его, зависит от действующих в областях РФ программ.

Для уточнения своих прав по этому вопросу обращаются в администрацию или земельные комитеты. В совете ветеранов также просветят на эту тему. Специалисты, работающие в нем, знакомы с законами и требованиями городских властей. Заявитель проходит проверку на предмет соблюдения ряда условий, а точнее следующих:

  • есть или нет другая земля в собственности;
  • живут они или нет в регионе пять-десять лет;
  • достойные или нет у них жилищные условия.

Получив участок, ветеран строит дом, занимается садоводством, огородничеством или ведет личное подсобное хозяйство. Часто он обустраивает его под дачу. О целях использования важно сообщить в заявлении.

Какие необходимы документы?

Хоть упразднили обеспечение земельными наделами ветеранов на законодательном уровне, но никто не отменял их внеочередное право на их получение при проведении аукциона. Если отказывают в его проведении, ветераны или их представители могут сослаться в разговоре с представителем муниципальных властей на ст. 3, 122 и 199 ФЗ. Понадобятся следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • копия и подлинник удостоверения ветерана боевых действий и труда;
  • справка, если семья нуждается в улучшении жилищных условий;
  • свидетельство о браке;
  • кадастровая документация на участок земли;
  • справка об инвалидности;
  • нотариально заверенная доверенность, если заявитель не может сам ходить по инстанциям.
Список, перечисленных выше документов, не окончательный. Нельзя с точностью до единого действия описать весь алгоритм получения земли: в регионах свои нормы и правила.

Как грамотно заполнить заявление?

Когда подготовят все документы из списка выше, пишут заявление в 2-х экземплярах. Предъявляют стандартные требования к нему.

  1. Заявление пишут от руки и отдают в администрацию населенного пункта, где человек проживает. Сначала указывают ФИО главы администрации и наименование региона. Эту информацию прописывают в верхнем правом углу. Только после такой «шапки» пишут свои паспортные данные: ФИО, номер/серия паспорта, место проживания по прописке и по факту.
  2. После написания вводной части приступают к формулировке основной. Для начала пишут посередине строки слово «Заявление». Потом с красной строки описывают свою просьбу – получение земельного надела на праве собственности, в аренду или в пожизненное владение. Указывают причины написания документа, данные о местонахождении участка и его площади.
  3. Под текстом заявления ставят дату и подпись с расшифровкой.

Почему заявление пишут в двух экземплярах? Потому что одно забирает представитель уполномоченного органа, а другое в качестве доказательства его подачи остается у заявителя. Ответ по нему предоставляют в течение месяца.

Скачать образец заявления на получение земельного участка ветеранам боевых действий

Куда обращаться для получения земли?

Как правило, перед подачей заявления заявитель уже определяется с местом, где бы хотел получить земельный участок. От того, где он будет находиться, зависит, куда он обратится с ним. Чаще всего обращаются в районную администрацию или в отделение Земельного Комитета в регионе.

Пошаговая инструкция

Чтобы получить землю, следует готовится к длительному сбору документов и беготне по инстанциям.

  1. Подбор земельного участка и получение информации о нем. Для уточнения имеющихся сведений обращаются в многофункциональные центры. Через них узнают кадастровый номер, уточняя его характеристики через сайт Росреестра.
  2. Подача заявления в местную администрацию с просьбой о выделении участка без проведения аукциона. В таком случае власти подают объявление в местные газеты и если спустя месяц других претендентов на него не выявят, ветеран станет его новым собственником.
  3. Получение кадастрового паспорта, а также отчета по стоимости земли. Проведение кадастровых работ с привлечением кадастрового инженера.
  4. Подписание договора о передаче или аренде земли с представителями администрации.
  5. Регистрация произошедшей сделки в Росреестре.
Если все-таки составят и подпишут договор аренду, за льготником сохраняется право выкупа земли на льготных условиях за три процента от ее кадастровой стоимости.
      

Возможные причины отказа: как с ними бороться?

Далеко не всегда муниципалитет принимает положительное решение по заявке. Чаще ответ отрицательный. В таком случае в ответе есть перечень оснований для отказа. Можно проверить их на соответствие местным законам и законность. Ветеранам отказывают в получении земли по следующим причинам:

  • Утрата оснований на надел из-за изменения правовых норм.
  • Повторное обращение, т.е. ранее человек уже воспользовался своей льготой.
  • Наличие у заявителя другой земли и подача заявления на новую с аналогичными целями использования.
  • Наличие частного дома в собственности.
  • Прекрасные жилищные условия у заявителя и членов его семьи.

После получения отказа можно обратиться в суд. Никто не запрещает подавать жалобу, если нарушили сроки оказания государственной услуги или затребовали новые, нигде не заявленные документы. Госслужащие часто затягивают сроки рассмотрения заявления, создают волокиту на пустом месте, вследствие чего заявитель не может получить землю.

Заключение

Хоть на федеральном уровне перестали обеспечивать ветеранов боевых действий и труда землями, но в некоторых регионах эта льгота сохраняется. Можно уточнить условия, действующие для льготников в местном совете ветеранов. Если льгот нет, можно получить желаемый земельный надел на общих основаниях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 СВОЁ