+7 (499) 110-05-29 Москва +7 (812) 385-58-40 СПб

Положен ли земельный участок многодетным семьям? Подробно отвечаем на этот вопрос

Получение земли для граждан России является льготой и помощью определенным слоям населения.

К таким слоям населения относится и многодетная семья.

Однако не каждая семья знает, как реализовать свое право. Основное условие: чтобы семья попала под представленные условия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Особенности наделов

Земельные участки предоставляются из фонда области на основании как местных законов, так и Федерального закона от 14.06.11 № 138-ФЗ. Как правило, земли выделяются из муниципальных земель города. Предоставление участков, которые положены гражданам, регулируется местными законами «О социальной поддержке многодетных семей». В различных территориальных единицах этот закон может звучать по-разному. Государственные органы при предоставлении надела руководствуются региональными законами.

Процедура и особенности предоставления земельных участков в разных регионах нашей страны отличаются. Распределение земли напрямую зависит от специфики региона проживания и установленных требований.

Стоит учесть, что на величину участка влияет количество детей в семье. Это так же регулируется местными властями. Как правило, это от 6 до 15 соток земли, и соответствующие условия в регионах. Так, например, в некоторых областях определена денежная компенсация вместо выдачи участков за отсутствием земель в свободном фонде. Примером здесь может послужить Московская и Ленинградская области.

В различных областях, таких как Мурманская область, Постановление №2559 регулирует дополнительную денежную выплату в размере порядка 200000 рублей на компенсацию строительных материалов при постройке дома на участке, выделенном государством.

Нюансы регулирования процедуры бесплатного предоставления земли в собственность

Личный участок семье выдается только один раз и может быть использован так же для садоводческого хозяйства и строительства дачи, для разведения хозяйства.

Требования для получения

Вне зависимости от постановлений региональных властей, требования к многодетной семье остается одинаковым для всех.

  1. Наличие трех и более детей, при этом возраст детей должен быть до 18 лет. Статус многодетной семьи регламентируется Указом Президента от 1992 г. №431 в редакции от 25 февраля 2003 г. Этот аспект остается одинаковым для всех регионов России.
  2. Наличие детей до 23 лет, обучающихся в высших заведениях, а так же не имеющих постоянного дохода, то есть состоящих на иждивении у родителей.
  3. Прописка семьи в регионе должна быть не менее 5 лет.
  4. Официально оформленный брак супругов.
  5. Гражданство РФ.
  6. Отсутствие в собственности другого земельного участка.
Справка! Данные условия имеют силу федерального уровня и действуют на территории всей страны. При этом региональные власти могут вносить дополнительные требования на местном уровне.

Необходимые документы для оформления

На основании поправок к Земельному Кодексу были внесены некоторые изменения в Федеральный закон (ФЗ № 161 от 24.07.2008 г.). И с марта 2017 года в качестве требований к семье были акцентированы аспекты состояния семьи как нуждающейся. Так же необходимы все доказательства и основания встать на учет в качестве нуждающейся.

Пакет требуемых документов может варьироваться:

  • копия свидетельства о рождении;
  • копия удостоверения многодетной семьи;
  • копия свидетельства о браке (при условии, что семья полная);
  • выписка из домовой книги;
  • справка о составе семьи;
  • справка о том, что родители не лишены родительских прав;
  • копия документации об усыновлении (если в семье имеются приемные дети);
  • копии паспортов;
  • справка о доходах семьи;
  • справка об условиях проживания.

Муниципальный орган принимает документы и выносит решение о постановке.

С пакетом документов так же передается заявление о просьбе в выделении положенного участка и целью использования данного участка. Заявление является важным и основным элементом. На основании его заявка идет в рассмотрение.

Заявление пишется в свободной форме, однако необходимо придерживаться основных моментов.

  1. Наименование органа обращения, должности и инициалов уполномоченного лица, а так же инициалы заявителя, паспортные и контактные данные.
  2. В основной части заявления заявитель указывает о просьбе предоставления земельного надела, его возможный кадастровый номер и адрес возможного участка.
  3. Если заявитель не указывает представленных данных – ему будут предложены свободные другие участки.
  4. Так же указывается цель получения земли. Следует указать отношение к льготе и список приложенных документов. В конце дата и подпись. Возможно в некоторых регионах имеется типовой бланк или образец написания заявления.

При положительном решении делу присваивается номер и семья ставится на очередь.

Куда обращаться и порядок постановки на очередь

Обратиться в местный орган можно лично, предоставив весь пакет документов и приложив заявление, написанное от руки. На заявлении ставится подпись заявителя, подпись секретаря и главы администрации.

При этом заявку можно оформить и через Интернет, обратившись на сайт органа местного самоуправления. Заявку можно оформить онлайн. В данном случае порядок действий будет согласно меню сайта, зарегистрировавшись на сайте, заполнить необходимую информацию, прикрепить указанные документы и отправить на проверку.

Так же встать на очередь можно обратившись в Многофункциональный центр.

Как узнать очередность?

Решение о постановке на очередь принимается в течение 3-5 рабочих дней, заявителя известят, когда необходимо явиться в Администрацию. При этом решение может быть, как положительным, так и отрицательным. При положительном решении делу и заявлению присваивается номер и порядок в очереди.

Порядок и номер своей очереди аналогично можно узнать посетив лично орган местного самоуправления, где имеются земельные отделы. Запрос о месте в очереди предоставляется по требованию. Ответ на запрос осуществляется в письменной форме, в устной форме и в виде электронного документа.

Так же можно узнать через Электронную очередь или через специалиста в МФЦ. Данные указаны в личном кабинете.

Справка! В большинстве случаев участок выделяется в течение года, однако различные условия в регионах могут варьировать время.

Инструкция дальнейших действий после выделения

  1. После получения сведений об участке и постановления на его получение необходимо обратиться в орган местного самоуправления лично или посредством интернета.
  2. На основании постановления семья получает кадастровый паспорт на надел.
  3. Оформление в собственность.
      

Оформление

В администрации семья получает постановление о выделении участка земли. Его оформление в собственность напрямую зависит от условий постановления, по которому он был получен.

Так же в договоре может быть прописан аспект обязательной постройки дома. Как только недвижимость будет построена, оформляется в собственность и сама земля. Так при получении решения на предоставление земельного участка, получают на руки и кадастровый паспорт. За счет семейного бюджета оформляется право собственности на землю и проводится вынос границ и освоение участка.

Стоит учитывать, что различные регионы по-разному предоставляют право на землю.

Ответы на самые частые вопросы по данной процедуре

Возможно ли получение вместо земли жилья или денежной компенсации?

Жилье выделяется в соответствии с региональными поправками. При этом получить жилье семья может, но продать его в дальнейшем уже не сможет. При этом семья имеет право проживать в квартире бессрочно. Среди предоставленного жилья, которое дадут за участок может быть:

  • Дом или квартира из фонда социального найма.
  • Жилье на условиях социального найма.
  • Субсидия на покупку жилья, которая частично покрывает необходимую сумму.
На заметку! Так же региональными властями может быть установлено за неимением свободных участков выдача денежной компенсации с согласия семьи.

Можно ли выставить полученное от государства на продажу?

При предоставлении земли, государство не имеет продавать выделенные участки семьям. А вот семьи могут их продать, однако, здесь все зависит от документации.

  1. Договор аренды. Разрешение строительства дома, затем оформление его в собственность, а затем и в собственность земли.
  2. Договор дарения. Все члены семьи становятся собственниками, при этом обязательна постройка дома.
  3. Долевая собственность. Продать землю можно только непосредственно оформив ее в собственность.

Есть ли шанс получить его бесплатно, при наличии в собственности у одного или всех членов семейства наделов?

В данном случае, при наличии в собственности земельного участка, семья не имеет право на данную льготу от государства .

Данный факт имеет место как определенное требование к семьям, поступающим на очередь. Никакой недвижимости, будь то земля, пригодная для строительства, или квартира, а так же другое жилое помещение.

При этом в зависимости от субъекта, любое из требований может быть изменено или дополнено.

Внимание! Если во время постановки на очередь было получена в дар или унаследована собственность, семья снимается с очереди и претендовать может вновь через 5 лет.

Варианты отказа в обеспечении

  • Родители имеют лишение прав.
  • Родители имеют другую недвижимость.
  • Право на безвозмездное получение земли уже было реализовано.
  • Прописка одного или всех членов семьи не соответствует указанным в законодательстве требованиям.
  • Предоставленные документы не полностью или некоторые из них ложные.

В результате поправок и доработок законов, условия получения земельных наделов в регионах могут значительно отличаться, как может отличаться и компенсация. Каждая семья индивидуальна и каждая ее ситуация требует детального рассмотрения. При этом, каждая семья должна знать, что, вероятно, может рассчитывать на получение помощи от государства.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 СВОЁ