+7 (499)  938-51-36 Москва +7 (812)  467-38-73 СПб

Ипотека пенсионерам — 12 процентов на 5 лет в Совкомбанке, Россельхозбанке, Сбербанке и ВТБ 24. Как оформить онлайн заявку на кредит?

Ипотечное кредитование до сих пор остается малоизученной темой среди россиян, и продолжает вызывать массу вопросов.

Это касается и ипотеки для пенсионеров — ведь людям старшего возраста важно досконально разобраться в вопросе покупки недвижимости, особенно в кредит.

Из статьи вы узнаете о том, как получить ипотеку пенсионеру, в каких банках и на каких условия выдаются ссуды.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Банки, в которых можно взять кредит наличными для пенсионеров

Необходим кредит, но вы не знаете, какие банки дают ипотеку пенсионерам до 75 лет на покупку квартиры?

В последние годы отношение к пенсионерам со стороны кредиторов существенно улучшилось – ведь это именно та категория заемщиков, которая зарекомендовала себя ответственными плательщиками.

Поэтому пенсионеры могут рассчитывать на получение кредитов на достаточно лояльных условиях.

Активно выдают ипотеку пенсионерам следующие банки:

  1. «Сбербанк России».
  2. «Россельхозбанк».
  3. «Совкомбанк».
  4. «Банк Москвы».
  5. «ТрансКапиталБанк».
  6. ВТБ 24.
  7. АИЖК.

Преимущественно, банкиры предоставляют жилищные займы работающим пенсионерам, но некоторые готовы рассматривать только пенсию в качестве основного дохода.

ВАЖНО! Срок, на который выдается ипотека, зависит от вашего возраста на момент обращения за ссудой. Стоит помнить, что выдают ипотеку пенсионерам в Сбербанке до 75 лет, и если вам 68 лет, то срок на который дадут займ — максимум 7 лет.

Специальные программы по ипотечным займам для пожилых граждан

Специальная программа ипотечного кредитования для пенсионеров предлагается и «ТрансКапиталБанком» – основное ограничение заключается в необходимости заключать обязательный договор страхования жизни, здоровья и трудоспособности для заемщиков старше 65 лет.

Данное предложение рассчитано для тех, кто хочет приобрести недвижимость на вторичном рынке.

Ставки для пенсионеров – от 11,9% годовых.

Ипотека в Сбербанке для пенсионеров. Предложение для заемщиков пенсионного возраста стандартное: возрастной ценз заемщика составляет 75 лет, и ссуды выдаются исключительно при подтвержденном доходе и занятости клиента (пенсию как единственный источник дохода банк не рассматривает).

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Ранее предлагалась клиентам следующая услуга: обратная ипотека для пенсионеров. При такой схеме кредита заемщик отдает свое жилье под залог, а банк выплачивает ему сумму одобренного лимита ежемесячно, или разово. После окончания действия договора недвижимость переходит в собственность кредитора.

На данный момент выдача таких займов временно приостановлена.

Ипотека пенсионерам – заявка на кредит, как оформить, условия получения

Если вы являетесь работающим пенсионером, можете подтвердить свой доход и занятость – то на получение ссуды можно рассчитывать достаточно смело. Давай узнаем, что потребуется для оформления заявки в крупнейших банках, какие условия нужно учесть для получения ипотеки.

«Сбербанк России»

Как оформить ипотеку в Сбербанке на квартиру пенсионеру?

Существует несколько вариантов ипотечного займа для пожилых граждан.

Здесь можно получить ссуды как на приобретение готового, строящегося жилья и дома с земельным участком.

Также огромной популярностью пользуется обратная ипотека для пенсионеров в Сбербанке, которая предоставляет собой получение наличных под залог недвижимости.

Обязательно страхование жизни, здоровья и трудоспособности для пенсионеров. Первоначальный взнос по ипотеке, для пенсионеров в Сбербанке на покупку квартиры, варьируется от 15%.

Сбербанк дает ипотеку пенсионерам, для получения необходимо обратиться в банк и подать заявку на рассмотрение, предоставив следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение (выписку из ПФР о начислении пенсии);
  • копию трудовой с текущего места работы, заверенную начальником отдела кадров;
  • выписку по карте, если получаете пенсию на карточку банка;
  • справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (бланк можно взять в отделении или скачать на сайте);
  • документы об имеющейся собственности (при наличии);
  • личные документы: свидетельство о браке (если применимо), диплом об образовании, ИНН;
  • выписку со счета, подтверждающую наличие первого взноса за жилье (если не пользуетесь залоговой программой, в которой имеющая недвижимость выступает как первый взнос);
  • заполненную анкету на получение ипотечной ссуды.

В течение 3-5 дней банк примет решение и сообщит одобренный кредитный лимит и срок, на который может быть предоставлена ссуда.

После этого можно начинать подыскивать объект для покупки.

Как уже говорилось, ранее «Сбербанк» предоставлял и обратную ипотеку, но в настоящий момент выдача таких ссуд временно приостановлена.

В скором времени планируется возобновить данную программу.

«Россельхозбанк»

Рассмотрим программы ипотеки пенсионерам в Россельхозбанке. На данный момент банк предлагает для пенсионеров в возрасте до 65 лет две программы: ипотеку по двум документам с первоначальным взносом в размере 40% от стоимости жилья, и обычный потребительский кредит со ставкой в 12,9% годовых (до 75 лет включительно).

По последнему ипотека пенсионерам в Россельхозбанке предоставляется до 500 000 рублей, и если вам требуется ссуда для улучшения жилищных условий с одновременной продажей имеющегося жилья, либо вы планируете покупку недорогого дачного дома или участка – этот кредит будет выгоднее.

Банк не предъявляет завышенных требований к заемщикам по потребительскому кредитованию – нет обязательного требования о наличии постоянной работы.

Для программы «Ипотека по 2 документам» для рассмотрения заявки потребуется предоставить паспорт, второй дополнительный документ, при наличии официального брака – паспорт супруги, свидетельство о регистрации брака. После рассмотрения заявки необходимо будет предоставить пакет документов по недвижимости.

ЗАО «ВТБ 24»

Схема рассмотрения заявок на ипотеку пенсионерам в ВТБ 24, не отличается от того же «Сбербанка», как и предлагаемые продукты.

Первоначальный взнос за жилье составит от 15%, а возрастная планка для заемщиков установлена в 70 лет.

В остальном, пакет документов и порядок рассмотрения идентичен стандартному.

Приобрести можно вторичное жилье, квартиры в новостройках и загородные дома.

«Совкомбанк»

Программы ипотека в Совкомбанке для пенсионеров предлагают два варианта получения ссуды на покупку квартиры: потребительские кредиты (линейка из трех продуктов) и программа под залог имеющейся недвижимости (выдают до 3 000 000 рублей).

Возраст заемщика для всех продуктов – до 85 лет, по потребительским кредитам возможно подтверждение дохода только выпиской о начислении пенсии (из ПФР или по карте).

Программы потребительских кредитов включают:

  • Совкомбанк кредит наличными для пенсионеров 12 процентов на 5 лет, займ в размере 100 000 рублей;
  • займ от 19% годовых на 5 лет, сумма до 300 000, нет требования о занятости для пенсионеров;
  • займ до 600 000 рублей, ставка по ипотеке 19% (при подключенном страховании), требуется справка 2-НДФЛ (если работаете).
Для пенсионеров банк готов по акции предоставить скидку в 5% годовых, при условии перевода к ним пенсии на обслуживание.

Ипотечный займ: необходим постоянный доход, прописка в регионе присутствия «Совкомбанка», стационарный телефон для связи. Дополнительно могут потребовать привлечь поручителя.

Документы для рассмотрения заявки:

  • паспорта заемщика и поручителя (супруга или супруги при необходимости);
  • документы на объект залога (правоустанавливающие, кадастровый и технический паспорта, выписку из ЕГРИП об отсутствии обременений);
  • выписка из домовой книги;
  • ИНН;
  • справка о доходах: 2-НДФЛ, или по форме банка.

Срок кредитования от 60 до 120 месяцев, сумма займа не превышает 60% от стоимости жилья.

Как подать заявку онлайн?

При оформлении онлайн заявки на кредит пенсионерам в Сбербанке — ответ сразу! Для этого, не вставая из-за компьютера, можно воспользоваться функцией онлайн-заявок.

На сайтах указанных в первом разделе кредиторов необходимо найти раздел «Ипотека», рассчитать сумму и срок кредита, и нажать на кнопку оформления ссуды. Далее заполнить все поля, тщательно проверить точность введенных данных (особенно это касается паспортных) и отправить анкету на проверку.

Банк рассмотрит заявление, проведет предварительную проверку и примет решение. После уведомления о том, что ипотека предварительно одобрена, нужно будет обратиться в банк с пакетом документов для рассмотрения.

Как видите, в процедуре получения ипотеки гражданами пенсионного возраста нет ничего сложного. На рынке есть выгодные предложения, которые позволяют оформить жилищный займ лицам старше 60 лет, под умеренные проценты.

Единственный совет – перед принятием решения о взятии ипотеки взвесьте все «за и против», так как, возможно, вам лучше подходит потребительская ссуда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2019 СВОЁ