Инструкция: как получить земельный участок многодетной семье

Согласно Федеральному закону, что действует в рамках государственной программы, был создан проект для поддержки развития жилищного строительства. Такой закон дает возможность семьям, которые имеют 3 и больше детей в возрасте до 18 лет (усыновленных или родных), получить землю в личное пользование с оформлением в собственность в дальнейшем.

Земельный участок не выделяется, если мать и отец лишены прав, или кто-то из членов семейства на полном обеспечении государства или региональных властей.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Общий порядок действий

На территории России участки земли многодетным семьям дают на основе определенных условий. Важно убедиться, что семья подходит под такие требования до написания заявки:

  • Общий порядок действийналичие в семье трех и больше детей, чей возраст не достиг 18 лет;
  • члены семьи проживают в регионе в течение 5 лет;
  • если семья полная, то родители должны состоять в законном браке;
  • члены семьи могут получить участок, только если у них в собственности нет иной территории (участка земли).

Использовать полученную землю разрешается для возведения дома и иных целей: занятие разведением животных, фермерским хозяйством, в качестве дачного или садового участка.

Где могут выдать участок?

В начале лета 2011 Д. А. Медведевым был подписан проект закона №138 ФЗ. По нему многодетные семьи бесплатно получают участки земли для различных целей, в том числе возведение дома. Это право получали не только лица, что состоят в браке, но и одинокие отцы/матери.

С начала марта 2015 года эта поправка в ЗК потеряла свою силу. Теперь распределением территорий и установлением правил их получения для многодетных семей занимаются местные органы власти в регионах, согласно со ст. 16 Федерального закона № 161 «О содействии развитию жилищного строительства». Они могут установить дополнительные требования для выдачи территории.

Внимание: в Санкт-Петербурге и Москве нельзя оформлять участки в собственность.

Помимо этого, местоположение участков и другие условия тоже определяются на местном уровне. В среднем минимальная площадь земли 6-10 соток, а максимальная – около 15.

Если семья отказывается от выданного участка, то снова получить его можно после полного прохождения процедуры заново.

Но не везде есть возможность выдачи участка в городской черте. Для примера, в Петербурге и Москве нет подобной возможности, потому землю могут дать на территории области. Вообще, участки выдаются в городе, где зарегистрирована семья. Но, как видите, могут быть исключения.

Пошаговая инструкция по получению земли

Рассмотрим поэтапно, как оформить землю многодетной семье.

Подготовка документов

Поскольку порядок выдачи земли для многодетных семей устанавливается каждым регионом в отдельности, то везде существуют специфичные требования. Но примерный список документов таков:

  1. Подготовка документовкопии свидетельств о рождении всех детей семьи;
  2. копия свидетельства о заключении брака (это требование относится только к полным семьям);
  3. выдержка из домовой книги или бумага, что подтверждает, что все члены семейства зарегистрированы по своему месту проживания;
  4. справка о составе семьи;
  5. документ из органов опеки и попечительства, подтверждающий, что мать и отец не лишены прав;
  6. копии паспортов матери и отца;
  7. если в семье имеются усыновленные дети, требуется предоставление копий документов, подтверждающих сей факт для каждого усыновленного члена семьи, не достигшего 18 лет. Помимо того, требуется получение справки из опекунского совета, которая покажет, что по отношению к усыновленным детям не было отмены усыновления.

Составление заявления

В документе-ходатайстве о выделении участка для многодетной семьи требуется отразить такие данные:

  • в «шапке» указываются все требуемые сведения о местном органе власти (полное название) и собственные (данные паспорта, ФИО, СНИЛС), в противном случае есть шанс отказа в приеме заявление. Если заявка подается законным представителем, то важно указать и его данные;
  • дальше следует написать название документа – «Заявление». Оно должно быть написано с заглавной буквы. Точка в конце не ставится;
  • теперь в содержательной части заявления указывается просьба. В этой ситуации нужно написать: «Прошу о предоставлении мне и членам соей семьи в собственность участка земли на безвозмездной основе».

    Если у вас есть информация о свободной земле, то следует указать и это (кадастровый номер, описать здания, расположенные на ней);

  • непременный пункт – «Вид разрешенного использования». В нем следует указать, для каких целей планируется использование участка. К примеру, для дачного строительства, ИЖС, огородничества, садоводства;
  • Важно: целевая программа бесплатной выдачи земли рассчитана, в первую очередь, для решения жилищной проблемы. Поэтому следует указать ИЖС или дачные постройки.
  • следует обратить внимание на категорию земли. Чтобы без дополнительных забот вступить в права собственности, возвести дом, прописаться в нем всей семьей, земельный участок должен быть в собственности муниципалитета.

    Категория этих участков – «земля населенных пунктов». Существуют и иные категории. К примеру, территории сельскохозяйственного назначения, которые не подойдут для строительства. После их получения можно начать ведение хозяйства;

  • в конце заявления требуется дача согласия на обработку личной информации, поставить дату заполнения заявки и собственную подпись.

Скачать пример заявления-ходатайства о выделении участка многодетной семье

Куда обращаться?

Куда обращаться?Служащий местной администрации, который принимает бумаги, должен проставить даты принятия заявки и подпись. Кроме того, работник должен выдать расписку-уведомление о получении заявки.

Как правило, прием документов производится не только на бумаге. Подавать заявления в электронном виде граждане могут через электронную службу своего регионального центра, что уполномочен на прием заявлений, или путем Единого портала госуслуг.

Прием документации от представителей производится при наличии доверенности от имени гражданина, который имеет право на земельный участок.

Ожидание ответа

По общепринятому правилу сроки рассмотрения таких заявок не превышают 30 суток. Обычно, этого достаточно для проверки информации в поданных документах. Срок исчисляется со следующего дня после внесения заявления в реестр.

Процесс рассмотрения может быть приостановлен, если органы власти выявляют наличие самовольных построек на участке, неоформленных должным образом. Максимальный срок приостановки не превышает 60 дней.

Действия после одобрения заявки

При позитивном решении присылается официальное уведомление, в котором сообщается, что управление вынесло решение о формировании участка. Это значит, что был начат процесс выделения территории из общественного фонда.

Действия после одобрения заявкиЕсть нюансы: прежде чем стать обладателем участка, семье придется оплатить топографическую съемку местности, чтобы получить схему территории. После утвердить в управлении архитектуры. Процесс занимает около 2 месяцев.

После этого проводится межевание территории. Согласно закону, все траты ложатся на многодетную семью. С готовыми результатами следует отправиться в Кадастровую палату для постановки на учет полученного участка.

Там семье выдадут кадастровый паспорт и внесут землю в Росреестр.

Важно: продажа участка доступна только после оформления права собственности.

Почему могут отказать?

Работники государственной службы способны отказать в предоставлении земельной территории, если есть хотя бы одно из обстоятельств:

  1. документы были поданы с нарушением закона и требований;
  2. федеральный закон не разрешает в оказании такой услуги заявителю;
  3. идет оспаривание прав лиц на участок или сооружений на нем в суде;
  4. прошли сроки приостановления.

Служба обязана выдать отказ в письменном виде. В нем требуется детальное указание причин отказа, ссылки на статьи законов и актов. В случае несогласия с органами власти, вы вправе обратиться в суд.

В заключении нужно добавить, что во избежание проблем, следует предварительно узнать все нюансы в местном многофункциональном центре. Так вы обезопасите себя от возможных нарушений и отказа в предоставлении земли.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ