Всё о том, как получить земельный участок инвалиду бесплатно: порядок получения и образец заявления на предоставление земли

В России есть достаточное количество программ для лиц с ограниченными возможностями. На сегодняшний день, люди, имеющие инвалидность, и семьи с инвалидом имеют возможность на получение земельного участка.

Предоставление надела земли бесплатно инвалидам осуществляется опираясь на арендный договор, он может быть передан в бессрочное пользование или в собственность.

Подробнее о порядке получения и образце заявления на предоставление земли будет рассказано ниже.

Скрыть содержание

• Требования к возможным участникам программы
• Условия для получения земли инвалидом
Предоставление каких участков предусмотрено?     Пакет необходимых документов     Как заполнить заявление?    
• Куда обращаться за государственной поддержкой?
• Алгоритм действий
• Стоимость и сроки
• Заключение

Требования к возможным участникам программы

Для того чтобы иметь возможность получить от государства землю бесплатно по данной программе, необходимо иметь официальный статус инвалида. Такое право на выделение земельного участка имеет каждый инвалид, в независимости от группы.

Также получить землю в пользование могут и родители ребенка-инвалида, в том случае если они действуют в интересах ребенка (о выделении земельного участка детям-инвалидам подробно рассказано в отельный статье).

Права на получения земли от государства прописаны в части 1 14 статьи ФЗ №181.

Условия для получения земли инвалидом

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно? Для такой возможности нужно соответствовать следующим условиям:

• Иметь группу инвалидности, указанную в справке МСЭ.
• Быть гражданином России.
• Являться дееспособным.
• Жить в регионе, в котором находится участок, не меньше 5 лет.

Инвалиды всех групп имеют равные права на участие в данной программе.

Для того чтобы подтвердить обязательное условие о проживание в регионе, где зарегистрирована получаемая земля, нужно представить справку из домовой книги.

Предоставление каких участков предусмотрено?

Для получения участка необходимо обратится в органы местного самоуправления. Для этого заявителю сначала нужно выбрать участок, который должен иметь статус свободного. В том случае, если земля имеет статус участка с неоформленными границами, то местные власти должны самостоятельно, за государственный счет, проделать межевые и другие необходимые работы.

Если они не согласны на такие условия, то заявитель может решить это дело в судебном порядке. Причем стоит заметить, что суд чаще всего встает именно на сторону истца.

Люди, имеющие инвалидность, могут получить земельный надел на такие нужды, как строительство частного дома, постройки городского гаража, а также для ведения подсобного хозяйств или для садоводства. Землю инвалидам предоставляют все регионы России. Стоит отметить, что в большинстве регионах есть требования к площади выдаваемых наделов для разных целей, а именно:

1. Площадь для личного приусадебного хозяйства – от 15 соток.
2. Площадь для строительства жило частного дома – от 10 соток.
3. Площадь для занятия садоводством и возведения дома – от 12 соток.
4. Площадь для гаража и занятия садоводством без строительства домика – от 4 соток.

Пакет необходимых документов

Кроме самого заявление, которое нужно отнести в органы местного самоуправления, инвалиду также нужно собрать другие необходимые бумаги, к которым относится:

• оригинал и копия паспорта;
• справка о регистрации;
• ИНН;
• справка об инвалидности из бюро МСЭ.

Если участок оформляется родителями или опекунами на ребенка инвалида, то необходимо принести в органы местного самоуправления следующий пакет документов:

• оригинал и копию свидетельства о рождении ребенка-инвалида и других детей в семье (если имеются);
• справка МСЭ.

Как заполнить заявление?

Специальных бланков на получение земельного надела для инвалидов не существует. Поэтому заявление можно писать в свободной форме.

В верхней правой части листа нужно указать ФИО и должность человека, принимающего и рассматривающего такие заявления. Чаще всего это является обязанностью руководителя Земельного комитета.

Главная часть заявления включает в себя три части:

1. В первой из них заявителю нужно написать свои ФИО, обстоятельства и потребности. Также в этой части описывается то, на какие цели нужен участок.
2. Во второй части нужно указать на основании чего лицо рассчитывает на участие в данной программе. То есть тут нужно сослаться на ФЗ «О социальной защите инвалидов» или на региональные законы. В этой части заявления указывается группа инвалидности.
3. В последней части пишется краткая просьба, образцом которой может служить данный вариант: «Основываясь на перечисленных выше фактах, прошу Вас выделить для меня участок (указать параметры) для (указать цель)». В конце заявитель должен поставить подпись с расшифровкой и указать дату подачи заявления.

Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка инвалиду

Куда обращаться за государственной поддержкой?

По ФЗ №181 участки людям с ограниченными возможностями должны выдавать власти местного уровня. Поэтому для того чтобы получить такую государственную поддержку, необходимо обратиться в районную администрацию или местное отделение Департамента имущества и земельных отношений.

Алгоритм действий

1. Инвалиды или их опекуны должны подготовить все нужные бумаги и написать заявление о предоставлении земли.
2. Это заявление нужно доставить в местный Земельный комитет. Сделать это может как сам инвалид, так и его представители.
3. Затем земельный комитет изучает заявления и документы. Максимальное время обработки такого запроса составляет 30 дней.
4. После этого представители местной власти выносят решение. Если инвалиду отказывают, то в решении обязательно должна быть указана причина отказа. Эту причину заявителю нужно исправить и подать документы заново.
5. Если решение является положительным, то заявителю должны выдать бумаги о праве на собственность на землю, которые нужно предъявить в органы Росреестра. В данной организации инвалиду выдается свидетельство о праве на собственность.

Больше о том, как инвалиду получить земельный участок, о порядке предоставления и оформления надела, рассказано в другой публикации.

Стоимость и сроки

Участки инвалидам выдаются бесплатно. Но в Российском законодательстве прописано, что каждый владелец земли должен платить налог в размере 0.3%, если земля используется как сельскохозяйственное угодье или предназначена под индивидуальную застройку, и 1.5 % – если участок используется для других целей.

Лица, получившие участок по программе для инвалидов, тоже должны выплачивать такие налоги, но они могут получить скидки, размер которых устанавливается местной администрацией в индивидуальном порядке.

Что же касается сроков, рассмотрение заявление не может занимать более 30 дней, хотя в большинстве случаев на это уходит приблизительно 10 -14 дней.

Нужно уточнить и то, что если надел выдан под строительство жилого дома, то он сначала оформляется не в собственность, а по договору бесплатной аренды. И заявитель обязуется начать строительство в течение 3 лет.

Заключение

Если инвалид не успел оформить документы в положенный срок, то он должен обраться в Земельный комитет, куда он подавал заявление, и там ему подскажут варианты решения данной проблемы. В самом крайнем случае, заявку на получении надела придется подавать снова.

А вот если инвалид взял землю под ИЖС и не начал строительство в течении 3 лет, то данный участок власти могут законно изъять обратно. Повторно бесплатный участок данное лицо получить не сможет. Исключением может являться лишь наличие доказанного факта того, что предоставленный участок является непригодным для строительства.

Из содержания статьи становится понятным, что получить бесплатный участок для инвалидов любой группы совсем не сложно. Нужно лишь написать заявление и собрать пакет документов.