Земельный участок от государства даром через Госуслуги: как получить гектар земли на Дальнем Востоке бесплатно?

С начала февраля 2017 года, согласно программе выдачи бесплатной земли «Дальневосточный гектар», участки могут получать все граждане России.

Предполагается, что к окончанию текущего года подобным шансом воспользуется около 100 тыс. человек.

Далее мы расскажем вам о том, где и как можно получить гектар на Дальнем Востоке, кто имеет возможность это сделать и каковы условия предоставления земли по контракту.

Скрыть содержание

• Где можно получить гектар земли на Дальнем Востоке?
• Кому бесплатно выдаются участки?
• Где можно посмотреть карту доступных наделов в программе госуслуг?
• Условия предоставления земли по контракту
• Требования к участкам
• Как можно распорядиться землей?
• Инструкция по получению участка
Сбор документации     Написание заявления     Обращение в государственные органы     Использование портала государственной услуги вместо личного обращения     Ожидание ответа     Получение участка    
• Сколько стоит процедура?
• Причины отказа в предоставлении
• Полезное видео

Где можно получить гектар земли на Дальнем Востоке?

Сейчас в раздаче гектаров участвует девять регионов:

• в Амурском регионе – Свободненский и Архаринский районы;
• Октябрьский район Еврейского АО;
• Усть-Большерецкий район на Камчатке;
• Намский улус из Республики Саха;
• Ханкайский район Приморского края;
• Ольский округ Магаданского региона;
• Амурский район Хабаровского края;
• Анадырский район Чукотского округа;
• Тымовский округ Сахалинского региона.

Смотрите расположение регионов которые участвуют в данной программе:

Кому бесплатно выдаются участки?

В начале функционирования проекта с 1 июня 2016 года подавать земельные заявки могли жители регионов на Дальнем Востоке, если имелась регистрация в необходимом регионе ДФО России.

С середины осени 2016 года правила изменились, и жители ДФО получили возможность подачи заявок по всему субъекту ДФО, где они имеют регистрацию.

В нынешнем году с 1 февраля шанс получения земель на Дальнем Востоке дается всем гражданам России. Для россиян нет ограничений в оформлении участка. Он выдается независимо от социального или материального статуса.

А еще обладателями земли могут стать участники программы «Добровольного переселения соотечественников».

Где можно посмотреть карту доступных наделов в программе госуслуг?

Для того, чтобы увидеть свободные земли и выбрать подходящую, следует посетить специальные веб-ресурсы:

1. Сайт Министерства РФ по развитию Дальнего Востока.
2. Сайт «На Дальний Восток.рф».
3. Сайт «Агенства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке».
4. Портал «ГосУслуги».

Условия предоставления земли по контракту

Один участок одновременно можно оформить нескольким людям сразу. Они не должны быть непременно родственниками, но у них должна быть общая цель.

Территорию выдают в безвозмездное применение на 5 лет.

На протяжении 12 месяцев после выдачи земли временный хозяин должен сообщить органам о роде деятельности. В будущем его можно менять, если потребуется.

О промежуточных итогах по освоению требуется отчитываться спустя 36 месяцев после выдачи земли.

А через 5 лет земля отдается безвозмездно в собственность или в аренду на 49 лет. Участок нельзя передаривать, продавать иностранцам, лицам, не имеющим гражданства, зарубежным юр.лицам.

Штрафов за простаивание земли нет. Планируется выдавать земли без кадастровых работ и вынесения границ.

Требования к участкам

Целью данной программы выступает обеспечение освоения территории ДФО силами россиян в нынешних условиях экономики. Каждому гражданину РФ дается один раз до 10 тыс. м² земли бесплатно.  

Но здесь нужно сразу учесть расположение коммуникаций и дорожных путей, ведь власти страны собираются заботиться об инфраструктуре только в точках формирования поселений. Следует учесть некоторые обстоятельства и требования к участку:

• если в ближайшем городе живет больше 50 тыс. человек, то желаемый участок должен находиться в 10 км от этого населенного пункта;
• есть ближайший город насчитывает свыше 300 тысяч жителей, то земля должна быть не ближе, чем в 20 км;
• в программу не включены земли, где производится добыча природных ресурсов, забронированные земли для муниципальных нужд, а также особенно охраняемые территории.

Как можно распорядиться землей?

Полученную территорию можно применять для любого вида деятельности:

1. вести сельское хозяйство;
2. организовать бизнес;
3. вести лесное хозяйствование;
4. вести охотничье хозяйствование.

То есть, для целей, которые не противоречат законам России. Типовые бизнес-планы компаний, коих недостаточно в этом регионе, имеются на портале надальнийвосток.рф.

Инструкция по получению участка

Сбор документации

Дабы стать обладателем земли требуется заполнить заявление и добавить к нему следующие бумаги:

• копия удостоверения личности (паспорта);
• схема местонахождения будущих владений, если их нужно сформировать и нет плана межевания земли, в чьих границах будет создаваться участок.

  Схема выступает прорисовкой границ на публичной карте кадастров или же кадастровом плане. В ней требуется указать размер запрашиваемой земли. Сделать схему возможно на электронном носителе или на бумаге;

• проектная документация о расположении, периметре, размере и иных показателях земли в лесу, если запрашивается разрешение на выдачу лесной территории;
• доверенность на подачу заявки, если это делается представителем.

Запрещается затребование иного вида документации.

Написание заявления

В заявлении требуется указание такой информации:

1. ФИО заявителя;
2. место проживания;
3. СНИЛС в системе обязательного пенсионного страхования;
4. кадастровый номер земли (кроме ситуаций, когда участок нужно сформировать);
5. размер запрашиваемой территории;
6. кадастровые номера земель, из которых планируется формирование желаемого участка (если есть эти данные в кадастре);
7. email или адрес на обычной почте для контакта и метод отправления документации заявителю.

Скачать образец заявления на получение бесплатного земельного участка по программе «Дальневосточный гектар»

Обращение в государственные органы

Заявители получают возможность подать заявление и документацию лично или через почту на бумажных носителях в органы власти или самоуправления на местах, что имеют полномочия на выдачу земель.

Скачать перечень уполномоченных органов власти в субъектах ДФО, ответственных за работу с заявлениями граждан на получение земельных участков по программе «Дальневосточный гектар»

Земли можно применить для возведения загородных домов и дач, выращивания сельскохозяйственных культур и т.п.

В этой ситуации регистрирующий орган сам готовит схему размещения земли в электронном виде.

Использование портала государственной услуги вместо личного обращения

Кроме того, заявления подается через специальную онлайн-систему на ресурсе надальнийвосток.рф. Здесь каждый может выбирать участок:

1. сначала следует авторизоваться на портале. Нажмите «Войти».

   Для входа требуется логин/пароль портала «ГосУслуги» (нужен СНИЛС, номер телефона или же электронно-цифровая подпись). На регистрацию может требоваться 10-30 дней, если ранее вы не были там зарегистрированы;

2. после входа на сайте открывается личный кабинет. Там нужно нажать на «Мой участок» и выбрать его с применением Публичной кадастровой карты. Размер не может быть больше 1 га на 1 человека. Здесь же можно формировать группы для коллективных заявлений;
3. дальше открывается страница информации об участке. Здесь же можно начать формирование и подачу заявления по форме. Потребуется приложить скан документа, что подтверждает личность заявителя. Если подача ведется представителем – скан доверенности.

Ожидание ответа

На протяжении 7 рабочих дней с момента поступления заявки органы, уполномоченные на проверку, вернут ее, если она не отвечает нормам и правилам, или к заявке не добавлена требуемая документация. Причины решения указываются.

В личном кабинете можно следить, как двигается заявка: сколько еще дней ожидания предстоит, сколько этапов преодолено, сколько еще впереди, кто несет ответственность за настоящий этап из органов власти.

Получение участка

Дальше следует шаг подписания договора безвозмездного использования.

Земля дается на срок в 5 лет.

Теперь требуется подобрать тип использования.

Сюда относятся любые цели, которые не запрещаются законодательством, к примеру, для возведения дома, ведения предпринимательской деятельности, лесного или сельского хозяйства.

Сколько стоит процедура?

Доступ к данным, что имеются в Федеральной информационной системе, направление заявки и другой документации, получение информации производится без взимания оплаты.

Причины отказа в предоставлении

Есть шансы получения отказа, если:

• заявка не отвечает нормам ч.1 статьи 4 Федерального закона N 119-ФЗ от 01.05.2016 года: в ней имеются ложные или неточные данные о заявителе, неправильные данные о земле или не оставлены контакты;
• к заявке не добавлены документы, предусматриваемые ч.2 статьи 4 Федерального закона N 119-ФЗ от 01.05.2016 года: схема земли, доверенность на подачу документации, если она подается представителем, заявка подавалась иностранным гражданином, размер земли больше 1 га на 1 человека;
• заявка не отвечает нормам в ч.4 статьи 19 Федерального закона N 119-ФЗ от 01.05.2016 года, если была подана до 1 февраля 2017 года: у заявителя нет прописки на территории определенных районов.

Важно еще добавить, что при нарушении условия применения земли, это становится основанием для прекращения договора безвозмездного пользования.

Полезное видео

Более подробную информацию о том, как получить землю на Дальнем востоке вы можете найти в этом видео: