Как выписать умершего человека из квартиры: от фиксации смерти до подачи документов
После потери близкого человека встает вопрос о его выписке из квартиры. Эта скорбная процедура юридически не очень сложная, хотя содержит в себе несколько нюансов, которые надо учесть.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Основания для выписки и документы
- Составление заявления в ФМС
- Отчего зависят сроки выписки
- Если умерший — наниматель квартиры
Основания для выписки и документы
После смерти человека нужно получить соответствующее свидетельство в ЗАГС. Основанием для обращения является справка о смерти, которую выдаваемая организацией, зафиксировавшей факт смерти. В этой роли может выступить лечебное учреждение, где гражданин скончался, врачи скорой помощи, прибывшие по вызову и констатировавшие смерть. Такую справку можно получить и в морге, после проведения вскрытия.
Чаще всего заявляют о смерти ближайшие родственники. Но если человек ушел в мир иной, находясь вне дома, то подать заявление в праве другие заинтересованные лица или учреждения:
- Больница или социальное учреждение (дом престарелых).
- Командование воинской части, где проходил службу умерший.
- УФСИН, если гражданин на момент смерти отбывал наказание.
Заявление о смерти в обязательном порядке делается в течение 3 дней после смерти.Родственники должны обратиться в ЗАГС и предоставить документы, подтверждающие родственную связь с покойным. Орган выдает свидетельство о смерти непосредственно в день обращения и в нем содержатся следующие сведения:
- Паспортные данные умершего с указанием даты смерти.
- Место, где была констатирована смерть.
- Номер акта о смерти.
- Дата составления акта.
- Дата выдачи обозначенного свидетельства.
После получения гербового свидетельства о смерти, необходимо посетить отделение ФМС, и составить заявление о снятии с учета умершего родственника.
Внимание: снятие с учета не должно превышать 3 дня, а в домовой книге должны быть сделана соответствующая отметка.
Составление заявления в ФМС
В заявлении необходимо обозначить просьбу о снятии с учета покойного, указав его паспортные данный и адрес прописки. Кроме заявления, в обязательном порядке подаются документы, в зависимости от вида родства:
- свидетельство о браке (если заявление пишет супруг);
- свидетельство о рождении (если заявление от детей, независимо от их возраста);
- свидетельство о рождении ребенка (если заявителями являются родители);
- другие свидетельства родства (для менее близких родственников).
Заявитель предоставляет свой паспорт и свидетельство о смерти, которое заменяет в данном случае удостоверение личности покойного. Паспорт умершего гражданина остается в ЗАГС и подлежит уничтожению.
Образец заявления на снятие умершего с регистрационного учетаОтчего зависят сроки выписки
Особых проблем при выписке умершего не возникает, если человек умер дома или, к примеру, в больнице, расположенной в районе его проживания. Однако часто случается так, что человек уезжает по своим делам и не дает о себе знать длительное время. В то же время родственникам необходимо или его присутствие, или признание умершим, чтобы выписать.
К примеру, при продаже частного жилья не выписанный человек по закону считается одним из видов обременения и, если вдруг объявится, то имеет полное право претендовать на свои квадратные метры в проданном жилье. По этой причине продать недвижимость будет весьма затруднительно.
Признать умершим пропавшего человека имеет право только суд (ст. 45 ГК РФ) и только на основании заявления заинтересованного в этом лица. Судебный орган изучает обстоятельства дела и на их основании выносит решение.
Статья 45 ГК РФ. Объявление гражданина умершим
- Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.
- Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
- Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Если у заявителя имеется какая-либо информация о кончине пропавшего лица, то судом будет назначена проверка таких сведений. Ст 278 Гражданско-процессуального кодекса предписывает получения сведений с последнего предполагаемого места проживания или работы.
Статья 278 ГПК Рф. Действия судьи после принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим
- Судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, кто может сообщить сведения об отсутствующем гражданине, а также запрашивает соответствующие организации по последнему известному месту жительства, месту работы отсутствующего гражданина, органы внутренних дел, воинские части об имеющихся о нем сведениях.
- После принятия заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим судья может предложить органу опеки и попечительства назначить доверительного управляющего имуществом такого гражданина.
- Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим рассматриваются с участием прокурора.
Важно: Если о человеке нет абсолютно никаких известий, то статья 35 ГК РФ позволяет суду признать его умершим, если он в течение 5 лет отсутствовал в месте его прописки. Данный срок может сократиться до 2 лет, если известно, что лицо участвовало в боевых действиях, а при подозрении на несчастный случай — до полугода.
Статья 35 ГК РФ. Опекуны и попечители
- Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства. Назначение опекуна или попечителя может быть оспорено в суде заинтересованными лицами.
- Опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан.
- Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно — и желание подопечного.
- Недееспособным или не полностью дееспособным гражданам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны или попечители не назначаются. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.
Если суд признает лицо умершим, процедура выписки происходит в общем порядке. Необходимо придти в ФМС, но при себе, вместо обычного свидетельства о смерти, иметь постановление суда. Такие случаи предполагают считать датой смерти момент, с которого решение суда вступит в силу.
Внимание: если впоследствии окажется, что признанный умершим человек на самом деле жив, то он вновь обретает все права на собственность.
Все решения суда, принятые в связи со смертью, будут отменены. Если новым владельцем имущества будет проигнорировано появление законного владельца, его обяжут вернуть состояние в судебном порядке, а если оно было продано, то компенсировать в денежном эквиваленте. Также подлежит восстановлению брак, расторгнутый с человеком, который считался ранее пропавшим без вести.
Если умерший — наниматель квартиры
В таком случае необходимо переоформление документов на другое лицо, проживающее на данной жилплощади. Для этого необходимо посетить муниципалитет и предоставить старый договор аренды жилья, после чего написать заявление о новом договоре.
Потребуется также документально доказать родство с усопшим. Важным условием для переоформления является наличие прописки у гражданина в этой квартире.
При этом могут измениться условия оплаты по коммуналке. Если умерший человек пользовался льготами, то они пропадают и услуги оплачиваются по общим тарифам. Перерасчет платежей выполняется управляющей организацией со дня смерти арендатора.
Правильное и грамотное оформление документов позволит избежать различных проблем. Не нужно спешить с выпиской умершего только в том случае, если он был прописан один в приватизированной квартире.Лучше это сделать через полгода, после получения наследником прав на недвижимость, во избежание правовых недоразумений.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
