Главная > Жилая собственность > Квартира > Прописка

Регистрация по месту жительства для граждан РФ — это временная или постоянная прописка? Как оформить?

Регистрация граждан РФ, даже постоянная, имеет массу нюансов. Многие думают, что временная регистрация по месту жительства для граждан РФ это и есть постоянная прописка, однако это не так, но последнее подразумевает что вы можете прожить не год и не 5 лет.

Можно ли, имея прописку в квартире, поставить на постоянный учет своего отца, жену, сестру без выписки? Как получить прописку в общежитии?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание
Какими правами наделяет человека прописка?
Чем отличается процедура регистрации в разных ситуациях?
К родственнику (мужу или отцу, матери, взрослому ребенку)     Чужого человека
Какие нужны документы
Как заполнять бланк заявления     Согласие на заселение еще одного человека
Куда и в каких случаях обращаются?
Порядок регистрации
С собственником     Без собственника
Существуют ли сроки окончания постоянной регистрации?
Особенности прописки в общежитии

Какими правами наделяет человека прописка?

Когда выполнены учетные действия и человек имеет на руках паспорт со штампом, то он получает абсолютно все права гражданина на территории России, но только в случае, если сам является владельцем приватизированной квартиры (где и как можно прописать человека в приватизированную квартиру?).

Если же жилище чужое, то права жильца такие:

оформиться на хорошую работу без всяких оговорок;
обслуживаться в поликлинике, больнице, всех территориальных органах, закрепленными за адресом постоянного проживания;
получать стипендию, пенсию;
взять кредит;
прописать по этому адресу (без всякого препятствия даже со стороны хозяина жилья) своих детей;
если квартира муниципальная, то прописать своих родных, а также участвовать в приватизации, и пр.

Однако есть и ограничения для жильца, не имеющего права собственности на квартиру, так как он не может:

продавать, менять, дарить, сдавать в аренду чужую недвижимость, то есть прав на собственность нет;
прописать на эту площадь никаких родственников, кроме детей в возрасте до 14 лет, без одобрения владельца и других жильцов;
быть прописанным столько, сколько пожелает, так как собственник может прекратить действие регистрации в любой момент (если это не родственное лицо);
требовать выписки из этой квартиры другого жильца.

Многие годы можно жить, будучи прописанным в квартире, принадлежащей дальним родственникам или даже просто знакомым, но только до тех пор, пока владельцев это устраивает.
Для чего нужна прописка и обязательна ли она, читайте тут.

Чем отличается процедура регистрации в разных ситуациях?

Есть разница между пропиской в частном жилье и в муниципальном.

Все жизненные ситуации с постановкой на учет в пункте постоянного нахождения граждан регламентированы такими законодательными актами:

К родственнику (мужу или отцу, матери, взрослому ребенку)

Если квартира муниципальная, то этот вопрос освещен также в гл. 8 ст. 70 ЖК РФ, ст. 679 ГК РФ. Для прописки к члену семьи – супругу, родителю – нужно следующее:

взять согласие муниципалитета;
получить письменное одобрение всех, кто здесь живет и достиг совершеннолетия;
откорректировать договор соц. найма (после окончания процедуры).

ЖК РФ, Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
ГК РФ Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем
С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.
Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

При этом существует вероятность отказа со стороны муниципалитета, в зависимости от того, какая выйдет норма жилплощади на 1 человека в итоге: при значительном понижении против принятой нормы одобрения может не быть.

Регистрацию к супругу или родителю, владеющему жилищем, удастся произвести без проблем.

Положительное решение будет обеспечено быстрее, ведь собственник (муж, отец) согласен на эту процедуру, а одобрения других жильцов не требуется.

Заявление по форме №6, документы на квартиру нужны в любом случае.

Чужого человека

Постановка на постоянный учет постороннего лица потребует:

согласия лица, предоставившего квартиру, а если недвижимость частная, то всех совладельцев;
подтверждение согласия всех взрослых жильцов, если жилье не приватизировано, а еще разрешение муниципалитета.

Миграционные органы регистрации лица, не являющегося родственником, уделяют более пристальное внимание.

Какие нужны документы

В какой степени родства не состояли бы предоставляющий жилплощадь и поселяющийся в нее приехавший человек, нужно подготовить еще и такие бумаги:

заявление по форме №6, заполненное от имени лица, уведомляющего о своем новом пункте дислокации;
паспорт;
документы на жилплощадь (о праве собственности, договор найма, соц.. найма и пр.).

Основания для вселения хозяином или нанимателем не относятся к обязательным для предъявления, но все же стоит их взять, чтобы не затягивать срок оформления.

Как заполнять бланк заявления

Форма №6 содержит графы, в которые нужно вписать полные данные о новом жильце – ФИО, дату и место рождения, пол, номер и серию паспорта, когда и кем выдан,прежний адрес. Если заявитель лично не присутствует, а действует через доверенно лицо, то далее следует внести его данные.

Бланк формы №6 предусматривает также раздел со сведениями о человеке, предоставляющему свой кров: полностью ФИО, наличие родственных связей, реквизиты основания для вселения в жилище, а также адрес и подпись, дату. Здесь же нужно вписать реквизиты удостоверения личности, кем и когда выдано, и СНИЛС.

Долее следует подпись нового жильца, дата, а ниже – заверение подписей жильца и того, кто его приютил, работником, ведущим прием, с подписью, датой и оттиском печати учреждения.

Далее руководитель учреждения или иное полномочное лицо вписывает вынесенное решение, ставит свою подпись, должность, дату.

Бланк заявления о прописке по месту жительства (форма №6)(постоянная регистрация)

Образец заполнения заявления(форма №6)(постоянная прописка)

Согласие на заселение еще одного человека

Хотя в форме № 6 есть сведения и подпись владельца жилого помещения, часто миграционные органы считают, что этого недостаточно, и требуют наличия отдельного заявления. Пишет его владелец в вольном изложении, и в нем обязательно должны содержаться:

название органа, проводящего учетные действия;
ФИО полностью, дату и место рождения, данные паспорта, адрес;
текстовая часть должна иметь четко сформулированную просьбу к органам: прошу зарегистрировать на принадлежащей мне жилплощади такого-то гражданина;
реквизиты бумаги на жилое помещение, подпись, дату.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Все согласия не собственников должны быть тоже в письменном виде, в произвольной форме. Содержание такое: я, такой-то, год и место рождения, данные паспорта такие-то, зарегистрированный и постоянно проживающий по адресу такому-то, не возражаю против прописки на эту жилплощадь такого-то, подпись, дата. Если на стенде примеров есть такое согласие, то лучше именно его взять за основу.

Эти согласия должны подаваться в единое окно лично теми, кто их составлял, только тогда сотрудник будет уверен и сможет спокойно удостоверять подпись, в противном случае должно быть удостоверение нотариусом.

Куда и в каких случаях обращаются?

Обращаться следует в один из органов:

паспортный отдел при ЖЭКе;
МФЦ;
ФМС.

Если вопрос сложный или понадобилось зарегистрироваться как можно быстрее, то лучше всего пойти именно в территориальное подразделение ФМС.

Порядок регистрации

Постановка на учет по адресу постоянного проживания несколько отличается, в зависимости от того, смог ли владелец или наниматель собственной персоной присутствовать в учреждении.

С собственником

Сама процедура состоит в следующих действиях заявителя:

приготовить необходимый по перечню пакет бумаг(Админ. регламент, п. 26);
вместе с нанимателем или собственником жилища прийти в любой из органов, уполномоченных принимать документы;
пройти процедуру идентификации удостоверений личности и присутствующих граждан;
получить на руки расписку в изъятии оригинала паспорта заявителя;
нанести в этот же орган, в это же окошко, последний визит в назначенный день — за готовым результатом.

Админ. регламент, п.26 Для регистрации по месту жительства

Гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию:документ, удостоверяющий личность;заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 3 к Регламенту);документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 30 Регламента.
Заявление, а также иные документы, указанные в пункте 1 Регламента, могут быть представлены в орган регистрационного учета в форме электронных документов через Единый портал.
Проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение членов семьи нанимателя жилого помещения и их постоянное проживание выражают в письменной форме.

В случае вселения в жилое помещение граждан, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним совершеннолетние пользователи и наймодатель свое согласие на постоянное проживание указанных граждан выражают в письменной форме.

Проводящий учетные меры сотрудник:

удостоверяет своей подписью и печатью учреждения подпись собственника;
проверяет по картотеке сведения, сообщенные о себе прописывающимся лицом, и передает своему руководителю бумаги для вынесения решения;
после вынесения вердикта проставляет в паспорте оттиск штампа и отдает документ его владельцу, а также заполняет другие бланки форм.

В реальности эти действия проводятся достаточно быстро, если не возникает вопросов, даже само нахождение посетителя на приеме у специалиста не должно длиться более 15 минут.

Без собственника

Когда предоставляющее свою жилплощадь лицо по объективным обстоятельствам не может быть лично в момент приема бумаг, то вместо него может присутствовать его уполномоченный представитель, если у него будет доверенность, заверенная нотариусом.

Весь порядок остается тем же, что и в присутствии владельца квартиры.

Существуют ли сроки окончания постоянной регистрации?

Прописка по месту жительства срока окончания не имеет, если только человек не решит переехать в другой пункт постоянного местонахождения. Однако эта учетная мера может быть прекращена без ведома и участия, а также желания самого гражданина в таких случаях (п. 128 Админ. регламента):

если будет установлено, что имела место фиктивная постановка на учет;
в случае, когда человек будет выселен или признан судом утратившим право находиться в жилом помещении;
выявится, что сведения, указанные в заявлении, противоречат действительным.

п. 128 Админ. регламента

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

призыва на военную службу — на основании сообщения военного комиссариата;
осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признания безвестно отсутствующим — на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим — на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке;
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации — на основании вступившего в законную силу решения суда;
поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания).

Собственник или наниматель может сам заявить в органы о желании произвести снятие жильца с учета по его адресу, и это желание удовлетворят.

Особенности прописки в общежитии

Такие жилые объекты, как общежития, могут состоять на балансе предприятия или муниципалитета. Обязанности паспортиста в них выполняет, как правило, комендант.

Чтобы поселиться в одну из комнат общежития и сделать постоянную регистрацию, нужно иметь на руках основание, которое даст коменданту право осуществлять процедуры. Такими основаниями могут служить:

свидетельство о праве собственности, если комната приватизирована поселяющимся лицом, или заявление владельца этой жилплощади, или договор безвозмездного пользования, согласованный и с владельцем, и сов семи, кто еще здесь, в этой комнате, зарегистрирован;
бумага от администрации предприятия (типа направления), держащего на балансе все здание, или договор между вселяющимся гражданином и администрацией,или договор соц. найма, если общежитие на балансе города.

Комендант или иное лицо, выполняющее функции паспортиста, возьмет весь пакет документов, который предусмотрен для совершения учетных действий в любом жилище, и сам передаст их в отделение ФМС, а примерно через 3 дня вернет паспорт уже со штампом.

Так как регистрация является мерой уведомительного характера, то лицо, желающее получить прописку и тем самым поставить в известность миграционные органы о своем новом месте жительства, может подать пакет бумаг, не вполне комплектный. Без согласия собственника постановка на учет по адресу квартиры невозможна, потому, если такого согласия нет, бумаги вернут без исполнения.

Однако сам факт того, что гражданин заявлял о себе, убережет его от неминуемого при других обстоятельствах штрафа.

Также не нужно считать, что сестра, брат, тетя или дядя имеют, как все-таки родственники, больше прав при постановке на учет – это неверно, постоянная регистрация по месту жительства для них пройдет по обычному плану, то есть на общих основаниях.

Процесс оформления регистрации по месту жительства или пребывания довольно прост, главное – знать все особенности этой процедуры. Об этом смотрите в видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-14-90 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Наверх