Сроки приватизации квартир: последние новости

Граждан, решивших реализовать свое право на получение жилья в собственность, интересует вопрос «Какой срок приватизации квартир?» Рассмотрим как общий срок, до которого возможно совершить приватизацию, так и сроки совершения отдельных действий.

Это сроки предоставлении чиновниками необходимых документов и совершения отдельных регистрационных процедур. Они устанавливаются законом и за их нарушение предусмотрена ответственность.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Сроки бесплатной приватизации

Каковы сроки действия бесплатной приватизации квартиры?

Сроки бесплатной приватизацииВозможность бесплатно приобрести жилье вытекает из Закона «О приватизации жилищного фонда» от 1991 года, а срок установлен Законом о введение в действие Жилищного кодекса.

Согласно п. 2 этого закона, бесплатная приватизация квартир заканчивается 1-го марта 2016-го года.

Однако недавно стало известно, что этот срок увеличили до 1 марта 2017-го года.

В этот раз продление аргументируется заботой о гражданах, проживающих в ветхих и аварийных домах и не успевших по объективным причинам реализовать свое право.

Подробнее об этом на видео ниже:

Сроки бесплатной приватизации 2Начавших процедуру приватизации, очень интересует практический вопрос: сколько времени занимает приватизация квартиры? Возможна ли быстрая или срочная приватизация?

Ответы на эти вопросы читайте ниже.

Сбор документов

Пакет документов для приватизации включает в себя:

  1. Личные документы всех участников сделки (граждан). Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый. Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Срок получения (замены) паспорта – от десяти дней,для этого нужно обратиться в отдел регистрационного учета населения (паспортный стол).
  2. Нотариально удостоверенная доверенность, если привлекается представитель. Она оформляется у нотариуса в течение часа.
  3. Технический паспорт квартиры получается в БТИ (бюро технической экспертизы), его обязаны выдать в течение недели.
  4. Договор социального найма или ордер можно получить в ЕИРЦ.
  5. Кадастровый паспорт, в котором указана площадь, детали планировки, этаж и др. особенности помещения, получается в Кадастровой Палате в течение 5-ти рабочих дней или в МФЦ.
  6. Выписку из домовой книге о зарегистрированных на жилой площади гражданах можно получить в отделе регистрационного учета населения в срок не позднее семи дней со дня обращения.
  7. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) на квартиру, включающая сведения об объекте, месте его нахождения, площади и адресе, юридической истории и др. Получается в Кадастровой палате в срок до пяти рабочих дней или в МФЦ. Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  8. Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  9. Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  10. Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса. Этот документ оформляется в день обращения.

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы, например:

  • dokumenty-dlia-privatizacii-kvartiry_400x240согласие органов опеки и попечительства на приватизацию получается в срок не более двух недель и необходимо, если одним из участников является несовершеннолетний;
  • справка из ОВИРа, если участником является иностранный гражданин;
  • выписки из домовой книги с прежнего места жительства;
  • свидетельства о браке, о смерти и др.
Сроки получения этих и некоторых других необходимых документов, как правило, не превышают нескольких недель, а обычно составляют 5-7 дней.

Подробнее о том сколько по времени длится приватизация квартиры и какие документы нужно собрать, на видео ниже:

Подача документов

После того, как документы для приватизации собраны, осуществляется их подача согласно требованиям 7-й ст. закона о приватизации.

Оформление договора передачи жилья в собственность совершается не позднее двух месяцев с момента подачи документов в жилищный отдел местной администрации или через МФЦ (8-я ст.)

Абзацами 2-м и 3-м указанной статьи предусмотрена ответственность чиновников за просрочку и право граждан на судебную защиту.

Затем документы, включая уже и договор передачи (приватизации) передаются для совершения регистрационных действий в отделение Росреестра. Либо гражданин делает это самостоятельно, либо их отсылает чиновник, оформлявший приватизационные документы.

Получение документов

Получение документовПорядок и сроки совершения регистрационных действий установлены 13-й ст.

Из 3-го пункта следует, что срок регистрации права собственности на квартиру не может превышать десяти рабочих дней с момента приема документов.

Соответственно, получение свидетельства о праве собственности происходит не позднее этого срока.

Что занимает больше всего времени?

Рассмотрение порядка приватизации показывает, что он хоть и хлопотный, но сравнительно недолгий. Таким образом, ответ на вопрос «Как быстро приватизировать квартиру?» — не откладывать поход по инстанциям в долгий ящик. Если не затягивать со сбором и подачей документов, то к концу третьего месяца ваша квартира будет приватизирована.

Кроме того, приватизировать квартиру, согласно закону, можно всего один раз. Больше всего по времени занимает оформление договора передачи квартиры (договора приватизации) – этот срок может составить даже два месяца, но практически, он оформляется обычно за несколько недель.

Чтобы принять участие в заканчивающейся в 2017 году приватизации, граждане должны поспешить с реализацией их законного права.

Вся процедура занимает несколько месяцев, но срок не будет пропущен, если документы поданы до 1 марта 2017, даже если само свидетельство о праве собственник получит позднее.

О том, какие права получает собственник квартиры, какие налоги он обязан оплачивать и какую ответственность несет, читайте в статьях нашего сайта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями В Контакте, Одноклассниках, Facebook, Twitter или Google Plus.

Расскажите друзьям!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ