Возможна ли приватизация служебной квартиры через суд? Документы и порядок действий

приватизация служебной квартиры

Приобретение собственного, пусть даже самого маленького жилья – мечта многих семей.

Граждане лезут из кожи вон для того, чтобы стать счастливыми обладателями ключей от заветной двери.

Но стоимость жилья в нашей стране растет с каждым годом и только у достаточно маленькой части населения есть возможность приобрести помещение в собственность.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Основные проблемы

Основные проблемыНо люди не теряют надежды, и государство активно пытается помочь им всеми возможными способами.

Программа ипотечного кредитования – одна из таких программ, которая позволяет семьям обзавестись недвижимостью.

Но что делать в случае, если у людей нет денежных средств даже на первый ипотечный взнос, который составляет тридцать процентов?

Ситуация с заработными платами в нашей стране стоит остро из — за того, что мы оказались втянуты в экономический кризис. Что же делать обычному гражданину с семьей и небольшой зарплатой? Влазить в долги и в кредиты?

Но на самом деле выход все же есть. Он состоит в предоставлении служебного помещения сотрудникам, осуществляющим работу на том или ином месте. Не многие знают о том, что в некоторых случаях данное жилье может стать объектом приватизации, а значит, оказаться в собственности у бывшего работника.

Но что нужно сделать для того, чтобы эти жизнеутверждающие слова стали реальностью? Когда возможна приватизация служебной квартиры? Об этом мы расскажем в нашей статье и приведем примеры, которые смогут вам наглядно продемонстрировать, как приватизировать ведомственную квартиру.

Особенности

В жилищном кодексе нет ни одного слова о том, можно ли приватизировать служебную квартиру кстати, а что такое служебное жилье? Разберемся на примерах.

Под служебным жильем понимают квартирный фонд, который принадлежит какому-то государственному предприятию или иному подразделению. Для облегчения жизни сотрудников им выдают жилые зоны, то есть квартиры, где могут проживать не только сами работники, но и их семьи.

priv_sluzhК сожалению, такое положение хоть на первый взгляд и выглядит весьма привлекательно, доверия не вызывает. В любой момент работник может быть сокращен или уволен и тогда его попросят освободить занимаемое место.

Также стоит помнить о том, что при подобном положении вещей сотрудник предприятия или другого образования привязан только к одному месту, то есть региону. У него нет возможности выбирать себе жилье и работу в других местах.

Такое положение вещей не радует работников, которые осуществляют свою трудовую функцию и живут при этом в служебных квартирах. Глядя на то, как люди приватизируют жилье, которое досталось им в порядке социального найма, они завистливо думают о том, что было бы так и со служебными квартирами.

Кстати о социальном найме и приватизации. Сам по себе процесс приватизации начался еще в далеком 1991 году, но тогда из-за незнания этой процедуры, граждане не очень активно стремились оформить собственность на жилье.

Сегодня ситуация изменилась. Люди знают все нюансы приватизации и знают, как действовать в том или ином случае. Что касается непосредственно приватизации – это процесс приобретения жилья, данного для проживания по договору социального найма в собственность.

Kommunalka-privatizatsiyaПрочитав статью, вы узнаете как приватизировать комнату в коммунальной квартире.

Надо ли приватизировать кооперативную квартиру? Ответ смотрите здесь.

Сколько сегодня стоит приватизация квартиры? Расходы на процесс приватизации описаны тут http://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/privatizatsiya/kakaja-stoimost.html

То есть, своеобразное распределение государственного жилищного фонда по своим гражданам. Но мало кто знает о том, что многие мечтают приватизировать и служебные квартиры.

Но если бы все было так просто, то работодателю не было бы смысла обзаводиться жилищным фондом. Получается, что не будет возможности куда-то расселять новых сотрудников, а это плохо скажется на производительности и работе. Именно поэтому служебный фонд и жилье из него практически невозможно приватизировать.

Основания

ОснованияОснованиями для приватизации является факт работы на государственный орган, который предоставил вам служебное жилье. В данном случае мы рассмотрим, как приватизировать квартиру военному.

Части и подразделения вооруженных сил нашей страны есть в каждом городе. Конечно, военные, которые обзавелись семьей, не будут ютиться в казармах, они наверняка захотят тихого семейного счастья подальше от глаз любопытных сослуживцев.

Для военных в каждом городе где расположена часть, предоставляются квартиры, которые принадлежат одному жилищному фонду данного города.

Приватизация квартиры военнослужащим возможна не сразу, недостаточно просто въехать в жилье и начать процесс. Там нужно проживать хотя бы несколько лет для того, чтобы вы могли с уверенностью утверждать, что заслужили данную квартиру.

Как мы уже говорили, в законодательстве приватизация квартиры для военнослужащих, не имеет ни запрета, ни разрешения. Есть лишь оговорка о том, что подобные вопросы решает глава жилищного фонда.

Таким образом, вам просто необходимо связаться с этим самым главой. Конечно, совсем не факт, что ради вас сделают исключение и издадут приказ о том, что квартиры разрешено приватизировать. Но в жизни бывает всякое, и вдруг вы попадете под счастливый случай?

ОснованияТакже квартиры могут отдавать в приватизацию в случае, если военную часть, обладающую жилищным фондом, расформировывают.

Если военный успевает уволиться, но не успевает съехать с квартиры, он продолжает жить в ней, но уже по договору социального найма, а не по договору предоставления служебного жилья.

Это значит, что вы можете приватизировать квартиру в обычном порядке, как указано в законе.

Порядок приватизации

Теперь давайте поговорим о том, как приватизировать служебную квартиру в случае, если вам все-таки пошли на встречу.

В первую очередь вам необходимо собрать все документы и обратиться с ними в фонд жилья. Оттуда вы должны взять необходимые справки о том, сколько именно по времени вы проживаете в данной квартире, а также иные документы.

Далее вы должны обратиться в администрацию данного военного подразделения. Там вам должны оформить приказ, который бы от имени владельца данного жилищного фонда разрешил вам такой процесс как приватизацию.

С этими бумагами вы обращаетесь непосредственно в судебную инстанцию и в заседании доказываете факт того, почему претендуете на квартиру. Конечно, такое разбирательство может растянуться на долгое время, но, если впереди вас ожидает перспектива квартиры – можно и подождать.

Порядок приватизацииРешением суда будет принято, имеете ли вы право на приватизацию жилья или же нет.

Любой ответ вам аргументируют.

После этого вы можете обращаться в администрацию города и приватизировать квартиру в соответствии с общими правилами, если же вы получили отказ – не расстраивайтесь, вы, все же, пытались.

Приватизация квартиры военнослужащим возможна только через суд, исковое заявление рассматривается органом власти в течении 5 рабочих дней с момента подачи. Образец искового заявления для приватизации служебной квартиры можно найти по данной ссылке.

О том, как приватизировать квартиру через МФЦ читайте здесь. Также предлагаем вашему вниманию подробные материалы о том, кто отвечает за капремонт приватизированного жилья, как разделить лицевой счет, если возникает такая необходимость, можно ли приватизировать квартиру без согласия прописанных в ней людей и как делится приватизированное жилье при разводе супругов

Документы

Разберемся, какие документы нужны для приватизации квартиры военнослужащим, которые необходимо предоставить суду в ожидании вашего разбирательства.

  1. Во-первых, у вас на руках должен быть ваш паспорт.
  2. Во-вторых, так как мы разбираем ситуацию с военными, у вас на руках должен быть контракт, который определяет срок начала службы и конца.
  3. Также не забудьте предоставить документ, который свидетельствует о том, что вам для проживания выделено жилое помещение и характеристики к нему.
  4. Документы

  5. Помните о том, что вы должны оплатить государственную пошлину в размере трехсот рублей и предоставить чек об ее оплате.
  6. Если был издан приказ о том, что квартиры можно выдавать в приватизацию, то также необходимо предоставить хотя бы его ксерокопию.

Если есть другие документы, которые свидетельствуют о ваших взаимоотношениях с руководителем жилищного фонда их также нужно предоставить – например, вовремя оплаченные квитанции. Это следствие того что вы добросовестный гражданин.

Судебная практика

Как показывает судебная практика, приватизация служебного жилья зачастую остается без принятого решения в пользу истца. Всему виной военная ипотека, которую выдают гражданам уже после второго подписанного контракта. Поэтому, по мнению суда, претендовать еще на одно жилье за счет государства военные не должны и не имеют права.

Если вы решились на такой шаг, как приватизировать служебную квартиру, судебная практика больших шансов не дает. Для положительного результата вы можете только дождаться расформирования части, когда жилищный фонд останется на некоторое время без контроля.

В противном случае, рассчитывать вам на закрепление в собственности служебное жилье не приходится.

Читайте также на нашем сайте: как приватизировать муниципальное жилье, какой налог предусмотрен после приватизации и что такое расприватизация.

Видео

Далее предлагаем посмотреть видео, в котором рассказывается можно ли приватизировать служебную квартиру и какие квартиры подлежат приватизации, а какие нет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ