Как составить устав гаражного кооператива: основное содержание, главные пункты и образец учредительного документа ГСК

Многие владельцы автомобилей являются членами гаражных кооперативов и участниками отношений, регулируемых уставом данной специализированной потребительской организации граждан.

В связи с отсутствием конкретного законодательного акта, регламентирующего особенности именно гаражного кооператива, устав признается важным документом, влияющим на регулирование деятельности данного сообщества.

В данной статье Вы сможете скачать лучший устав гаражного кооператива.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Устав гаражного кооператива

Устав гаражного кооперативаСогласно гл.4 ГК РФ и ФЗ № 99 от 05.05.2014 (ред. от 03.07.2016) гаражный кооператив является организационно-правовой формой юридического лица некоммерческой организации.

По ст. 50 в решении об утверждении юридического лица обязательно указывается информация об утверждении устава юридического лица.

Важно! Ст. 52 ГК РФ определяет устав гаражно-строительного кооператива как учредительный деловой текст, создающий основу его деятельности.

Скачать образец устава гаражно-строительного кооператива Вы сможете здесь.

Когда и кто составляет?

Постановление о намерении создать гаражное сообщество граждан принимает один учредитель или два и более учредителя. Во втором случае проводится голосование по вопросам совместной деятельности по созданию юридического лица.

Важно! Основополагающий момент для организации кооператива – создание инициативной группы, разрабатывающей устав.

Устав потребительского гаражного кооператива прорабатывает весь процесс деятельности гаражного объединения на основании законодательства. После создания устава учредитель или учредители фиксируют решение об утверждении устава. Далее идет процедура государственной регистрации.

Основное содержание устава

В тексте п. 4 ст. 52 ГК РФ сказано, что устав ГСК обязательно должен содержать информацию о названии юрлица, об организации правовой формы (в разбираемой ситуации– это гаражный кооператив), о месте размещения гаражных строений, об упорядочении деятельностного управления.

Основное содержание уставаУстав определяет целевые установки и предмет функционирования кооператива. Описываются правовые возможности и обязанности участников организации.

С факта осуществления госрегистрации кооперативное объединение, оформленное как юридическое лицо, ведет самостоятельный баланс, регистрирует открытие банковского счета, владеет печатью, угловым штампом, собственными формулярами и реквизитами.

Как формально отразить все указанные требования вы увидите в представленном ниже образце устава ГСК.

Как составить сообразно законодательным требованиям?

Инициативная группа, создав проект устава, утверждает его на учредительном собрании, оформив протокольный формуляр с зафиксированным фактом его принятия. Типовой устав ГСК в новой редакции требует отражение в нем основных моментов:

  • членство;
  • финансирование;
  • имущество и его статус;
  • выход из состава, исключение за невыполнение обязательств.

Главные пункты документа

Устав гаражного строительного кооператива должен содержать следующие восемь основных пунктов:

  1. Общие положения, в которых прописываются:
    • на какой основе организуется потребительское объединение;
    • кто является учредителем или учредителями;
    • место размещения гаражных строений и адрес расположения его председателя;
    • Главные пункты документа

    • указывается добровольность и некоммерческое направление объединения граждан в форме специального потребительского кооператива;
    • дается полноценное и сокращенное наименования;
    • указывается срок деятельности (или бессрочное действие) и принципы существования;
    • прописываются обязательства кооператива согласно уставу реализовывать законные сделки, защищать интересы кооператоров на уровне государственной власти, приобретать имущественные и правовые гарантии.
  2. Цели жизнедеятельности гаражного объединения, сформированного для реализации потребностей юрлица и его участников. В пункте № 2 определяются ведущие направления деятельности:
    • аккумуляция материальных и денежных ресурсов;
    • осуществление необходимых платежей;
    • передача гаража в собственность гражданина;
    • предоставление гарантий участнику для получения кредитной ссуды в банке;
    • на определенные виды деятельности требуется оформление соответствующей лицензии.
  3. В согласии с целеустановками, типовой устав ГСК отражает правовые возможности кооператива:

    • подписывать договоры инвестиционного характера, ведения проектно-сметных документальных материалов, соглашения на оказание услуг;
    • организовывать закупки требуемого оборудования;
    • арендовать земельные площади и техническое оборудование;
    • запрашивать кредитование и займы у государства;
    • принимать на баланс или списывать средства и т.п.
  4. Имущество кооператива. Способы имущественного обеспечения:
  5. Главные пункты документа

    • вступительные, членские взносы;
    • пожертвования на благотворительной платформе;
    • прибыль от предпринимательских действий, если они ведутся;
    • проценты по ценным бумагам;
    • доходы от эксплуатации объектов собственности.

    Общее собрание аккумулирует фонды:

    • паевой;
    • резервный;
    • неделимый;
    • поручительский.
    Важно! Данный пункт описывает процедуру оплачивания и объем паевого взноса, систематических членских выплат, требуемых целевых взносов.
  6. Органы управления кооператива:
    • общее собрание;
    • правление;
    • председатель;
    • ревизор.

    Здесь описывается функционирование вышестоящего управленческого органа – общего собрания, принимающего резолюции по направлениям, среди которых необходимо выделить:

    Главные пункты документа

    • утверждение устава;
    • фиксирование изменяемых и дополнительных сведений в уставе;
    • выборные мероприятия ревизора, председателя и правления;
    • согласование направлений деятельности;
    • изучение отчетных данных правления и ревизора;
    • урегулирование проблемы ликвидации или реорганизации кооперативного сообщества и т.п.
    Во временных промежутках между собраниями администрирование ведет исполнительный орган – правление, обладающее рядом полномочных действий. Соответственно, избирается его председатель и ревизор, контролирующий финансово-экономическую функцию.
  7. Кооперативное членство. Раздел проговаривает права и обязанности пайщиков кооператива.
  8. Обязанности участников:

    • соблюдать уставные требования, технические и противопожарные нормативы;
    • в срок оплачивать взносы и налоги;
    • благоустраивать гаражную территорию и т.п.

    Новый устав ГСК должен отражать и правовые возможности участников:

    • вносить вклад в управление;
    • активизировать функционал общего собрания, используя право голоса;
    • запрашивать информационные сведения о деятельностной активности кооператива и т.п.

    Скачать образец устава гаражного кооператива.

  9. Учет и отчетность.
  10. Главные пункты документаВедется статистика, бухгалтерия и сопроводительная оперативная документация, которая подвергается аудиторской проверке.

    Важно! Аудиторское инспектирование осуществляется как внутренним ревизором, так и внешней комиссией.

  11. Порядок оформления поручительства и привлечения заемных финансов Озвученная возможность предоставляется участникам кооператива.
  12. Реорганизация и ликвидация.
Оргвопрос о реорганизации рассматривается общим собранием, выбирается комиссия и разрабатывается поэтапный маршрут реорганизации.

Описываются также правила ликвидирования кооператива с внесением информации в ЕГРЮЛ.

Порядок внесения изменений

Постановлением общего собрания вносятся изменения или дополнения в устав гаражного кооператива. Согласно ст. 52 ГК РФ и ст. 18 ФЗ № 129 от 08.08.2001 (ред. от 28.12.2016) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) измененные данные отражаются в протоколе и регистрируются в ЕГРЮЛ.

Устав гаражного кооператива – основополагающий деловой источник, отражающий подробности его существования в рамках законодательных требований. Его написание – трудоемкий и сложный процесс, но, зная законодательную базу и основные пункты его содержания, инициативная группа создает и регистрирует юридически грамотно составленный устав.

Надеемся, в нашей статье вы ознакомились с образцом устава ГСК в новой редакции. Удачи!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Комментариев: 4
  1. Римма Комарова

    у нас кооператив 95-го года, с какого года нам нужен устав? Его требуют для приватизации земли под кооперативом.

    • Александр

      Здравствуйте Римма! Если у вас кооператив создан в 1995 году, то должен быть устав того года, то есть, когда кооператив был создан. Если его не возможно найти, то надо организовать общее собрание,где на повестке дня будет принятие нового устава, который соответствует требованиям, которые предъявляют сейчас, в наше время.

    • александр

      Скорее всего речь идет про ГСК, вообще то и устав должен быть от 95 года, иначе как Вы существовали все это время? Надо посмотреть что есть из документов у Вас. Долевая собственность или что? Если нет — то надо оформить право собственности на гаражи, затем общедолевую на физ.лиц гаражного комплекса а затем общедолевую собственность с собственниками гаражей на земельный участок.

  2. Василий Карпов

    Здравствуйте! У нас устав кооперативной автостоянки утверждался последний раз в 2001 году.Написан на русском языке, написан, чтобы легче было управлять толпой и бесконтрольно повышать оплату за стоянку и использовать деньги в личных целях.Как правильно провести компанию по изменению в уставе и снятию директора?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ