Сведения о том, как выйти из гаражного кооператива по порядку

Один из главных поводов недовольства участников гаражного кооператива – это нецелесообразный законам устав.

Некоторые автовладельцы, все же, решаются на радикальные меры и покидают ГК, совершая при этом некоторые промашки. 
В статье мы рассмотрим, о том как можно выйти из гаражного кооператива и о том каков порядов данной процедуры.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
 

Принудительное исключение из гаражного кооператива

Возможно исключение участника ГК из его участия в нем в случаях:

  1. Принудительное исключение из гаражного кооперативаневыполнения правил, которые предусматривались уставом данного объединения (пожарная безопасность, содержание гаража, внос всех необходимых платежей), невзирая на оповещение в письменном виде;
  2. предоставления ложных данных в бухгалтерию, либо недостоверных данных о наружности, внешнем виде имущества, когда устав объединения членов кооператива предусматривает подобные запросы;
  3. причинения кооперативу вреда неисполнением надлежащих обязательств, которые предусмотрел устав ГК или исключение в случае предъявления кооперативу исковых требований из-за несоблюдения участником объединения своих обязанностей;
  4. соответствующего запроса на основании ФЗ и устава ГК о неимении права на членство в кооперативе, либо утрату участия в нем.

Порядок процедуры при выходе из ГСК

Теперь расскажем по порядку, как выйти из гаражного кооператива.

Деятельность ГСК регулируется Гражданским Кодексом РФ с изменениями, вступившим в силу с 01.09.2014 года и его Уставом. Новые положения о гаражно-строительных (потребительских) кооперативах в ГК РФ закрепились с 01.09.2014 года. Они отражены в поправках, вносимых Федеральным законом № 99-ФЗ от 5 мая 2014 г. «О внесении изменений в главу четвертую первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

По собственному желанию

Важно! В случае вашего недовольства тем, как ведутся дела в гаражном объединении, членом которого приходитесь, вы имеете право покинуть кооператив.

Но сперва не поленитесь снова ознакомиться с Уставом ГСК с целью выяснения условий, которые позволят вам сделать выход наиболее безболезненным.

Скачать типовой Устав гаражно-строительного кооператива

Для того, чтоб прекратить членство в гаражном сообществе без внеплановых издержек:

  • сперва нужно выплатить пай;
  • затем следовать в «Росреестр», чтоб оформить право собственности на бокс;
  • лишь затем смело можете идти к главе гаражного кооператива, заявляя об уходе;
  • По собственному желаниюкогда исключение из объединения станет согласованно на собрании всеми его сопричастниками, подавайте ходатайство в БТИ по поводу межевания участка нахождения вашего гаража.

    В худшем случае, возможно, что он может быть снесен на основании на статьи 622 ГК РФ, где говорится об обязанности субарендатора возвращать земельный участок в первозданной форме;

  • Может быть такое, что под каким-то предлогом муниципалитет, у которого гаражный кооператив арендует земельный участок, либо даже сам ГК не дают вам согласие на предоставление участка: обращайтесь в суд. С умелым адвокатом возможно разрешение дальнейшего пользоваться местом, где расположен гараж, на правах арендатора или субарендатора.

Статья 622 ГК РФ. Возврат арендованного имущества арендодателю

  • При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
  • Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
  • В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

На фото вы можете увидеть образец заявления о добровольном выходе из гаражно-строительного кооператива.

Обратите внимание! Если случится так, что участник гаражного сообщества умер, его наследники имеют право занять место умершего.

Принудительно

Удаление из членства ГК фундаментируется на решении общего собрания, если вы не уплатили взнос на протяжении 6 месяцев кряду с момента наступления срока оплаты.

Люди, выбывшие либо устраненные из гаражного кооператива, должны подать заявление об отказе вступления в члены ГК.

По прошествии трех месяцев, на протяжении которых, необходимо подать требуемое заявление и на протяжении года с момента прекращения членства вернуть задолженность взносов и пене (если они есть).

Каковы последствия?

  1. По собственному желанию.

    С помощью суда могут заставить заключить договор об оказании услуг (к примеру, субсидиарная оплата освещения, сторожа, уборки снега, налог на участок земли).

  2. Каковы последствия?Принудительное исключение.

    Человек, исключенный из членства кооператива, имеет все основания аппелировать решения правления ГК и наблюдательного совета объединения при помощи очередного общего собрания объединения, или же, пойти в суд.

    Также лицо, принудительно покинувшее членство кооператива уполномочен получить пай согласно регламенту, установленному статьей 18 настоящего Федерального закона.

Какие подготавливаются документы?

Достаточно заявления о выходе из гаражного кооператива.

Лицо, входящее в состав ГК вправе покинуть кооператив с помощью передачи заявления, изложенного на бумаге, председателям объединения.

Добровольный выход оформляется согласно уставу этого кооператива.

Также необходимо приложить :

  • копию паспорта;
  • членскую книжку;
  • копии квитанции за последние 5 лет и копии квитанций об уплате использованной электроэнергии.

Как составляется заявление?

На добровольной основе

В данном заявлении необходимо указать в какое именно правление вы обращаетесь и, собственно, ваши личные данные (ФИО, дата рождения, паспорт, кем он выдан и когда).

В самом заявление пишете о просьбе исключения из гаражно-строительного кооператива «…» по своему желанию. Укажите, что обязуетесь оплатить все задолженности и взносы, основанные на дальнейшем решении по этому заявлению.

Скачать образец заявления о добровольном выходе из гаражно-строительного кооператива

При исключении из сообщества

Первая часть заполняется подобно заявлению на добровольной основе.

В самой просьбе просите исключить из членства ГСК «…» по какой-то причине (к примеру, продажа гаража какому-то гражданину).

В конце сообщите, что задолженностей и жалоб на кооператив у вас нет.
Скачать образец заявления на выход из гаражно-строительного кооператива в связи с отчуждением

В течение какого срока завершается процесс?

В течение какого срока завершается процесс?Написать заявление необходимо не позднее двух недель до предполагаемого вами дня выхода. Это установлено законодательством Российской Федерации, за это время пройдет подготовка к вашему исключению.

Обдумывание исключения определенного лица из кооператива должно длиться не больше 14 дней, в течение которых правление ГК уведомит исключенного письменно.

Если есть нарушения объединения должных денежных переводов паевого взноса бывшему его участнику, ГК необходимо оплатить неустойку. Обычно  цена не выше 1\300 части ставки рефинансирования, сохранившийся в дни возмещения неустойки, за каждый отсроченный день.

На период приостановки работы ГК Федеральной службой финансов оплата бывшим членам прекращается. Также обстоят дела и с банкротством или ликвидацией объединения.

Таким образом, следуя данной прописанной инструкции об исключении, либо добровольном выходе их гаражного кооператива вы сможете без особых сложностей решить эту проблему. Надеемся, что статья была вам полезна!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ