Мы знаем, какие сведения размещает само ЖСК в ГИС ЖКХ и что надо заносить для РСО и ТСЖ
В 2014 году законом была введена ГИС ЖКХ – государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства.
С её введением возникает множество вопросов организационного порядка. К примеру, какие сведения необходимо заносить ресурсоснабжающим организациям, УК, ТСЖ и ЖСК? Ответы далее.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Какие сведения в целом содержит система?
- Что нужно размещать
- Заключение
Какие сведения в целом содержит система?
Вся деятельность ГИС ЖКХ регулируется в соответствии с федеральным законом «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» от 21.07.2014 года №209-ФЗ.В связи с упомянутым выше законом, все управляющие компании, товарищества, ресурсоснабжающие организации обязаны вносить такие данные в информационную систему.
Такая система очень удобна для жителей: с её помощью они в любой момент могут получить информацию о тарифах, а также в целом о деятельности управляющей компании. Это значительно экономит время человека, ведь теперь ему не нужно ходить в офис компании и ждать очереди.
В свою очередь, система полезна и для самой управляющей компании. Она помогает им управлять многоквартирными домами, упрощает коммуникацию с ресурсоснабжающими организациями. С её помощью они могут принимать оплату за услуги ЖКХ и отслеживать долги жителей.
Итак, какая же информация должна размещаться в ГИС ЖКХ? Это:
- отчеты о проведенных работах;
- данные приборов учета;
- сведения электронных паспортов для всех многоквартирных домов;
- сметы, планы и отчеты с ремонтных работ или содержания общего имущества в многоквартирных домах;
- финансовая документация;
- сведения о работе с заявлениями жильцов;
- информация о собраниях жильцов, а также решения принятые на них;
- договоры, связанные с управлением ЖКХ;
- различные принятые уставы и иная информация, касающаяся многоквартирных домов.
Более детально о том, какие сведения о домах размещаются, можно узнать тут.
Что нужно размещать
РСО
Что надо заносить ресурсоснабжающим организациям? Это следующая информация:
- Об организации в целом и об управляющих компаниях домов. Обязательно должны содержаться сведения об адресах этих домов.
- Сведения об инвестициях и производственных программах.
- Информация о коммунальных услугах (цены, тарифы, объем, виды коммунальных услуг).
- Сведения о том, насколько соблюдено качество предоставляемых коммунальных услуг.
- Даты, сроки и другая информация о проведении плановых ремонтных работ в многоквартирных домах.
- Состояние расчетов с потребителями и поставщиками.
- Сведения об обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
УК
Информация, размещаемая ресурсноснабжающими организациями похожа на ту информацию, которую должна размещать управляющая компания. Есть небольшие различия. Так что же нужно заполнять ЖКХ?
- Данные о самой управляющей компании и ресурсоснабжающих организациях, которые обслуживают многоквартирный дом.
- Сведения об управлении, содержании и ремонте общего имущества.
- Информацию о видах, цене, и объеме предоставляемых коммунальных услуг.
- Данные о показателях и приборах учета.
- О том, насколько соблюдено качества предоставляемых коммунальных услуг.
- Информация о проведении планового ремонта многоквартирных домов.
- Обязательно должны содержаться сведения не только о ценах на коммунальные услуги, но и на ремонт и содержание многоквартирного дома.
- Сроки оплаты жилья и коммунальных услуг, а также информация о собраниях собственников, и обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
ТСЖ
Порядок работы в ГИС ЖКХ для ТСЖ предусматривает после регистрации товарищества внесение в систему сведений об управляемых многоквартирных домов.
Какую информацию нужно вносить ТСЖ?
- Адреса управляемых домов.
- Технические и иные характеристики МКД.
- Сведения о конструктивных элементах: о фундаменте, стенах, перекрытиях, кровле.
- Информацию о внутридомовых сетях, к числу которых относятся системы газо, энерго, тепло, водоснабжения и водоотведения.
- Состояние систем на сегодняшний день, учитывая процент общего износа.
ЖСК
Какие сведения заносит само ЖСК? Жилищно-строительные кооперативы должны вносить в информационную систему:
- Устав товарищества, данные о лицензии управляющей компании, годовые отчеты о прибыли и убытках, а также отчеты по поводу исполнения различных договоров.
- Важную долю информации составляют протоколы собраний собственников помещений и членов жилищно-строительного кооператива. К ней же стоит отнести и сведения о проведении заочных собраний.
- Список всех многоквартирных домов, которые находятся в управлении данного кооператива.
Внимание! Не забудьте включить данные по году постройки зданий, этажности, площади, количеству квартир и т.д.- Размер оплаты за коммунальные услуги, сроки внесения оплаты. Также разместите информацию об установленных приборах учета в домах.
- В ГИС ЖКХ размещается также информация о плановом и капитальном ремонте многоквартирных домов.
- Также указываются: заявления и обращения жителей многоквартирных домов в кооператив, размещаются результаты рассмотрения этих обращений.
- Последним пунктом, вносимым в ГИС ЖКХ является информация о том, привлекались ли к ответственности должностные лица организации и само юридическое лицо.
Наши эксперты подготовили и другие полезные статьи о ГИС ЖКХ . Читайте о том, как правильно зарегистрироваться и заполнить данные, войти через ЕСИА и Госуслуги, добавить лицевой счёт, работать с шаблонами, а также о штрафах и ответственности за неразмещение данных на ресурсе.Заключение
Итак, мы разобрали основные сведения, которые необходимо вносить в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. По многим пунктам, как видно, есть совпадения той информации, которая теперь должна находиться в открытом доступе, как у ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, так и у жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья. Главное, что с появлением такой системы упростилось взаимодействие организаций с собственниками жилья.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!