Информация о доме в ГИС ЖКХ. Как найти и изменить сведения?
Государственная информационная система ЖКХ набирает обороты. Всё, что касается жилищных и коммунальных услуг, содержания, текущего и капитального ремонта – отображается в этой огромной базе данных.
Информация в ГИС ЖКХ во многом схожа с «Реформой ЖКХ» и раскрывается согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 23 сентября 2010 года 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Немаловажное место по объёмам раскрываемой информации занимают объекты управления жилищного фонда: частные и многоквартирные жилые дома.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Информация
- Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция
- Как найти сведения о своем жилье?
- Уникальные номера
Информация
На сегодняшний момент в ГИС ЖКХ содержится исчерпывающая информация по каждому дому. Сведения о доме сформированы по нескольким крупным разделам с разным уровнем допуска (житель дома может смотреть не всё):
Основные характеристики ( тип и др.)
Наименование Примечание Код ОКТМО Тип дома Пример: многоквартирный Уникальный номер Номер по ГИС ЖКХ Кадастровый номер Общая площадь Согласно тех. паспорта Состояние Исправный/Ветхий/Аварийный Год ввода в эксплуатацию Наличие статуса объекта культ.наследия Да/Нет Часовая зона Также в основных характеристиках указывается:
- способ управления домом;
- управляющая организация (с прикреплением договора управления);
- орган местного самоуправления курирующий управления дома.
Общие сведения
Раздел включает в себя следующие подразделы:
- Площадь здания (многоквартирного дома). Здесь отражены площади жилых и нежилых помещений, а также площади мест общего пользования согласно технического паспорта дома.
- Другие конструктивные элементы дома. Под данным пунктом указываются следующие параметры:
- наличие подземного паркинга;
- оснащённость водоразборными устройствами;
- характеристики общежития;
- наличие изолированных (неизолированных) стояков полотенцесушителей;
- группа капитальности;
- разновидность территорий и другое.
- Земельный участок. Указываются площадь земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
- Без принадлежности к группе указывается ряд других параметров:
- серия;
- тип проекта здания;
- год постройки;
- общий износ;
- количество жилых и нежилых помещений;
- количество подъездов и прочее.
Описание объектов жилфонда
Делится на три подраздела:
- Конструктивные элементы. Подраздел включает в себя материал несущих стен и всех конструктивных элементов здания от фасада и цоколя до кровли.
- Внутридомовые сети. Все инженерные системы и сети описаны в данном разделе.
- Лифты.
На заметку. Также в объектах жилфонда указана вся информация по «Управлению объектом» и «Оценке технического состояния, но данная информация больше связана с эксплуатацией жилого дома, а не с его характеристиками.Как добавить и изменить информацию, пошаговая инструкция
Добавить дом в ГИС ЖКХ возможно только после регистрации договора в системе. Как завести новый дом и добавить в список, если его нет?
- Выберите «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления».
- В появившемся Реестре нажмите кнопку «Добавить дом» в левом нижнем углу экрана.
- В новом меню «Выбор адреса объекта» заполните обязательные поля, начиная с поля «Субъект». Нажмите на кнопку «Далее». База данных выводит окно «Выбор объекта из Государственного кадастра недвижимости». Выберите нужный объект из Государственного кадастра недвижимости. Здесь отображается адрес, который зарегистрирован в нём.
- Чтобы добавить объект жилищного фонда с привязкой к информации из Росеестра, выберите адрес, установив переключатель, и нажмите на кнопку «Выбрать». Система отображает окно для подтверждения выбора объекта недвижимости. Нажмите на кнопку «Да».
- На отобразившейся форме добавления дома заполните обязательные поля и нажмите на кнопку «Сохранить».
- Выполните подтверждение действия по добавлению объекта недвижимости без привязки к Росреестру.
- Отображается форма добавления дома.
- В случае отсутствия кадастрового номера у объекта недвижимости установите флажок в соответствующее поле.
Обратите внимание! Установка флажка доступна только при условии, что сведения из Росреестра не загружены.Если нажать на кнопку «Сведения об объекте недвижимости не найдены в Росреестре», то кадастровый номер не заполняется, чекбокс отсутствует. При добавлении дома с привязкой к РР могут быть автоматически созданы помещения по данным из Росреестра.
Сведения о добавляемом объекте необходимо заполнить вручную. При необходимости прикрепите документ. Существует возможность выбора сведений с Реформы ЖКХ, для этого нажмите на кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».
- Выложите сведения, нажав на кнопку «Разместить информацию». Для отмены операции – нажмите на кнопку «Отменить».
Данные по конструктивным элементам и внутридомовым сетям возможно заполнить вручную, или выгрузить с сайта «Реформа ЖКХ».
Из видео узнаете, как разместить информацию о многоквартирном доме в ГИС ЖКХ:
Изменение данных управляющей компанией
Чтобы изменить данные, уполномоченному специалисту по заполнению базы данных ГИС ЖКХ управляющей компании или ТСЖ, необходимо зайти в соответствующий раздел, и указать верную информацию. Новые данные отобразятся только после нажатия кнопки «Разместить информацию».
Что делать, если данные не добавляются?
В случае если уполномоченный специалист управляющей организации или ТСЖ следует вышеуказанным инструкциям по заполнению базы данных и данные не добавляются (выводится сообщение об ошибке, данные не сохраняются), возникает вопрос: почему это происходит? Нужно позвонить в техподдержку ГИС ЖКХ по номеру 8 800 302-03-05.
На кого возложена обязанность и что входит в инструкцию работы в ГИС ЖКХ, читайте тут, что делать, если «пользователь не имеет прав для доступа в ГИС ЖКХ», и как передать полномочия другим лицам, узнайте здесь.
Как найти сведения о своем жилье?
После внесения или актуализации информации о доме, она становится доступна для просмотра всеми пользователями ГИС ЖКХ. Чтобы просмотреть информацию о доме нужно совершить такие действия, как:
- Выйти на сайт ГИС ЖКХ в раздел «Реестры».
- В разделе «Реестры» выбрать «Реестр объектов жилфонда», в меню поиска заполнить параметры, такие как адрес, субъект федерации, код ОКТМО, управляющую организацию и т.д. (как узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ?).
- В отобразившемся списке сразу выводятся некоторые общие данные по дому. Также можно зайти в меню и просмотреть «Сведения об объекте жилищного фонда» «Информация об исполнителях услуг» «Информация об ОМС», «Электронный паспорт дома».
Просмотр информации по домам могут осуществлять следующие пользователи с разным уровнем доступа:
- Контролирующие органы – 100% допуск.
- Уполномоченный специалист УК или ТСЖ – 100% допуск и редактирование.
- Житель дома – расширенный допуск.
Важно! Чтобы посмотреть информацию как житель дома необходимо зарегистрироваться на сайте «Госуслуги».При регистрации указывается адрес прописки.
- Прочие пользователи – ограниченный допуск – общая информация о доме.
О том, как зарегистрироваться в системе ГИС ЖКХ через сайт Госуслуги и получить информацию о своём доме, читайте здесь, пошаговую инструкцию по регистрации и заполнению данных в ГИС ЖКХ вы найдете тут.
Уникальные номера
База ГИС ЖКХ структурирует объекты по уникальным номерам. Таких присвоенных идентификаторов всего 3:
- дома (каким образом можно узнать код дома по ФИАС в ГИС ЖКХ?);
- помещения (блока и т.д.);
- комнаты.
Они присваиваются сразу после внесения объекта и сохранения его в базе. Узнать присвоенные идентификаторы можно в меню «Сведения об объекте», но сделать это могут только пользователи с расширенным или полным допуском.
Как видно, ГИС ЖКХ существенно облегчает любую аналитику по домам, делает прозрачным их обслуживание и ремонт.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!