Расходы на обязательные услуги и их оплата в ТСЖ: что это такое?

Жильцы многоквартирного дома несут на себе особое бремя по охране, а значит и содержанию общего имущества (статья 210 ГК). Это значит, что они ответственны за состояние дома, а также обязаны оплачивать работу лиц, которые обслуживают постройку.

Организуют ремонтные работы по дому, а также его обслуживание члены товарищества собственников жилья. Их труд должен соответствующим образом оплачиваться, наравне с необходимыми расходами по содержанию.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Оплата ТСЖ – что это такое?

Оплата ТСЖ – что это такое?Товарищество собственников жилья – это самоорганизующаяся некоммерческая организация, которая состоит из собственников помещений, которые имеются в доме (статья 135 ЖК). Собственники жилья совместными усилиями управляют постройкой, участвуют в мероприятиях по сохранению постройки в надлежащем виде.

Целью деятельности товарищества собственников жилья является обеспечение эксплуатации постройки как можно дольше, сохраняя при этом ее в должном виде, отодвигая период обветшания. В соответствии с жилищным законодательством, все члены товарищества собственников жилья обязаны вносить платежи, которые связаны с расходами, необходимыми для содержания постройки, а также на взносы за капитальный и текущий ремонты.

СПРАВКА. Величина оплаты за содержание постройки должна устанавливаться самим собранием товарищества, основываясь на документах: сметах о имеющихся доходах и расходах.

В оплату ТСЖ включена плата за работу и оказываемые услуги по управлению многоквартирным домом, а также по проведению ремонтных работ. Если говорить конкретнее, то в оплату коммунальных услуг входит:

  • в водоснабжение: как горячая, так и холодная вода;
  • оплата за электричество;
  • оплата за водоотведение;
  • газоснабжение;
  • услуги отопления;
  • если имеется печное отопление, то доставка твердого топлива.

Обязательные и необязательные расходы

Обязательные и необязательные расходыВ рамках обслуживания многоквартирного дома формируется как обязательный, так и не обязательный перечень платежей. И к тем, и к другим необходимо относиться с должным уровнем внимания, ведь для кого-то не обязательные платежи являются очень важными и значимыми. В любом случае, наличие или отсутствие тех или иных взносов обсуждается совместно собранием собственников.

К обязательным платежам относится:

  1. оплата расходов за отопление.
  2. Подачу электроэнергии.
  3. Водоотведения и водоснабжения.
  4. Содержание лифта.
  5. Вывоз мусора.
  6. Содержание жилья.

Не обязательны к оплате расходы на:

  • консьержа;
  • парковку;
  • антенну;
  • радиоволны;
  • домофон;
  • интернет;
  • и так далее.
СПРАВКА. Собственники вправе сами решать на собрании, что им необходимо для комфортного проживания в многоквартирном доме, а от чего они самостоятельно могут воздержаться.

Способы расчета

Оплачивать услуги товарищества собственников жилья граждане, проживающие в многоквартирном доме, могут разными способами. Самый простой и распространенный способ, доступный абсолютно всем жильцам – это оплата наличными.

Способы расчетаДля этого можно обратиться непосредственно в кассу товарищества собственников жилья, или же самостоятельно оплатить услуги, обратившись напрямую в ресурсообеспечивающую организацию.

Лица, которые имеют чрезмерную занятость, и не могут себе позволить хождение по инстанциям, могут воспользоваться для оплаты сетью Интернет. Для этого им необходимо иметь прямой доступ к обычному браузеру.

Инструкция по оплате

Способ оплаты платежей товарищества собственников жилья наличными, подразумевает собой вашу личную явку в офис ТСЖ.

  • Для этого вам при себе необходимо иметь квитанцию, в которой прописана величина оплаты за содержание жилья.
  • Также вам при себе необходимо иметь паспорт, который будет удостоверять вашу личность как владельца недвижимого имущества.
  • У товарищества собственников жилья в офисе должна иметься кассовая зона с аппаратом. Если такового нет, нарушением это не является, так как прием подобных платежей не является доходом.
  • Вы должны отдать члену товарищества собственников жилья сумму, которая соответствует той, что указана в квитанции.
  • Взамен вам могут выдать расписку в том, что у вас приняли денежные средства.

На этом оплата завершена.

Инструкция по оплатеВторой способ, который позволяет оплачивать платежи за содержание жилья, при этом, не покидая пределов своей квартиры, связан с сетью интернет.

Но для того, чтобы осуществить подобную процедуру через интернет вам необходимо владеть такой информацией, как номера расчетных счетов. Вам понадобятся данные об ИНН и ОГРН своего товарищества собственников жилья.

  1. Для того, чтобы оплатить услуги товарищества собственников жилья без комиссии, вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Сбербанка. Такая услуга доступна как действующим клиентам банка, так и лицам, которые только получили и оформили соответствующие отношения с кредитной организацией.
  2. Но для того, чтобы совершить оплату вам необходимо произвести подготовительные действия: подключите сбербанк-онлайн в офисе банка, или, связавшись по телефону с сотрудником, скачайте на свой мобильный телефон приложение Сбербанк онлайн.
  3. Введите свои данные в виде идентификатора и пароля.
  4. Зайдите в свой профиль.
  5. Зайдите в свой личный кабинет.
  6. В пункте меню выберите «Оплату покупок и услуг».
  7. Нажмите на надпись «Квартплата».
  8. Найдите свое ТСЖ по номеру ИНН. Для этого вы можете ввести имеющиеся у вас цифры.
  9. Выпишите из квитанции лицевой счёт и введите его в появившееся поле.
  10. Нажмите на клавишу «Продолжить».
  11. Заполните реквизиты, в отношении которых вы отправляете платёж.
  12. Инструкция по оплатеУкажите реквизиты банка, который является получателем платежа.
  13. Укажите такие детали как номер лицевого счёта, ваш адрес, инициалы, сумму оплаты и период.
  14. Нажмите на клавишу «Продолжить».
  15. Вам необходимо выбрать способ подтверждения проведенной операции. Вы можете выбрать вариант по паролю с выданным вам чеком, или же по SMS. Какой способ для вас приемлем, вы выбираете самостоятельно.
  16. Вы можете распечатать чек для того, чтобы в случае проблем предъявить его в офисе товарищества собственников жилья.

Мы советуем держать вам чеки в печатном виде.

На этом процедура оплаты посредством сети Интернет завершена.

Но что делать в ситуации, если вы не являетесь клиентом Сбербанка? Для вас существуют другие сервисы, которые позволяют оплатить коммунальные услуги.

  • Для этого введите в поисковой строке браузера oplata.ru.
  • Зарегистрируйтесь на данном ресурсе.
    ВАЖНО! Регистрация на таком ресурсе является платной, ее стоимость составляет 150 руб.

    Сайт попросит вас ввести наименование своего ТСЖ, посредством введения номера лицевого счёта и ИНН.

  • Вы выбираете ваш ТСЖ, указываете сумму для оплаты, а также информацию о плательщике.
  • Затем вы должны подтвердить свой платеж путем получения sms сообщения на телефон.
  • Затем вы можете оплатить процедуру, и получить чек в электронном варианте об этом.
  • Оплатить услуги можно как посредством электронных денег, так и посредством карты кредитных организаций.
  • Квитанцию вы можете передать сотрудникам ТСЖ.

Инструкция по оплатеЕще один сервис, который позволяет вам осуществить оплату коммунальных платежей, называется «Рапида». Это весьма удобный портал, который подойдет тем, у кого есть электронная карточка «Рапида», или же пластиковая.

  1. Чтобы воспользоваться этим ресурсом, вам необходимо зарегистрироваться на нём.
  2. На главной странице сайта в левом углу вы увидите надпись «коммунальные платежи». Перейдите по ней.
  3. Сайт попросит вас ввести данные о платеже.
  4. Введите расчётные данные своего товарищества собственников жилья, а также свои данные в качестве плательщика.
  5. Укажи эти суммы.
  6. Оплатите свой счёт.
  7. Отправьте платёж, получите квитанцию об оплате.
  8. Вы можете распечатать его и направить в свое ТСЖ.

Оплатить коммунальные платежи вы можете, явившись в офис любой кредитной организации.

СПРАВКА. Для этого вам необходимо иметь реквизиты товарищества, а также сумму, которая необходима для платёжки. Затем, вам необходимо иметь с собой документ, удостоверяющий вашу личность для того, чтобы платеж был отправлен.

Сотрудник банка на основе поданных ему документов осуществит перевод денежных средств, по факту которого выдаст вам чек.

Оплата коммунальных услуг ТСЖ – это обязанность каждого добропорядочного собственника жилья. Мы в ответе за то место, где проживаем, и только в наших силах сделать его комфортным, удобным, а главное, эффективно функционирующим на наше благо.

Видео по теме

Об оплате обязательных взносов теми, кто не хочет стать членом ТСЖ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ