Изменения в законодательстве РФ: долги за ЖКХ будут взыскивать по новой схеме

Грустно остаться без света, воды и тепла, но эта проблема решаема.

Коммунальщикам стало вразы проще бороться с должниками.

Разберемся в новом порядке взыскания обязательств за коммунальные услуги.

А также узнаем, как будут взыскивать задолженности по новой схеме.

Пройдёмся по шагам.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что включает в себя эта процедура?

Процедура взыскания долга вводится по истечении 3 месяцев просрочки. Включает в себя два этапа: отключение поставщиком услуги потребителя и судебное разбирательство.

Отключение потребителя

Представитель местной ресурсоснабжающей организации путём отправки письменного уведомления, заказным письмом или личным уведомлением под расписку просит самостоятельно ограничить потребление (с установленным графиком ограничения).

После мер выше: выписывает наряд на отключение потребителя услуги с составлением Акта в двух экземплярах, второй из них выдаётся потребителю. Подключение к услуге техническая служба управляющей компании или ТСЖ выполняет только после полного погашения долга перед поставщиком.

Решение вопроса через суд

Поставщик услуги пишет в районный суд заявление о взыскании долга, с представлением платёжных счетов, доказывающих наличие долга. После этого мировой судья на основании предоставленных материалов выносит судебный приказ. Такой подход к рассмотрению вопроса называют упрощённым, так как не требуется присутствие сторон.

ВНИМАНИЕ! С поставщиком услуг до начала взыскания задолженности договориться о рассрочке платежа на разумный срок не составляет проблем. Ресурсоснабжающая организация сама заинтересована в этом. Имейте в виду!

Применение упрощенной системы

Какой порядок будет иметь процедура, если станут взыскивать задолженности с юридических лиц по упрощенной схеме? Через судебный приказ в порядке приказного судопроизводства. Из этого следует, что судом публикуется постановление, вынесенное судьёй единолично на основании заявления о взыскании сумм или об истребовании движимого имущества должника (часть 1 статьи 121 ГПК РФ).

121 статья ГПК РФ. Судебный приказ

  1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
  2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

И соблюдено требование абзаца 8 статьи 122 ГПК РФ: «о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг». По закону сумма взыскания не превышает 100 тысяч рублей (часть 2 статьи 232 ГПК РФ). Вынесенный судебный приказ играет роль исполнительного листа для приставов и истца.

Как взыскать?

Уведомление собственника

Мировой судья, взявшийся вынести судебное постановление, уведомляет стороны о решении и копиями судебного приказа заказным письмом с обязательным уведомлением о получении.

Такие письма приходят на почту с отметкой «Судебное» и не стоит игнорировать, потому что судебный приказ можно оспорить, если выразить в письменном виде возражения суду по поводу предмета взыскания.

Подготовка к судебному разбирательству

Сделать это нужно в течение 10 дней со дня получения в почтовом отделении.

ВАЖНО! Не пропустить этот срок. Прописан статьёй 128 ГПК. По закону ответчику отводится время, чтобы согласиться с озвученными требованиями или отправить по адресу мирового судьи отзыв на исковое заявление о задолженности (возражения) относительно решения.

С момента получения собственник жилого помещения пишет «Возражение относительно исполнения судебного приказа». Строгих правил написания законодательством страны не прописано – каждый раз пишется исходя из текста постановления.

Но общие правила всё-таки очерчены. Опишем конкретный пример такого возражения, принятого к вниманию судом. А также рассмотрим первостепенные моменты, на которые стоит обратить внимание.

  1. Справа наверху – стандартная шапка с указанием должности мирового судьи (в дательном падеже, единственного числа) с полным наименованием суда, фамилии и кратких инициалов мирового судьи. Ниже реквизиты сторон дела. По принципу: Взыскатель (Должник), снизу почтовый адрес каждого участника.

    Правильно написанная шапка на практике решает вопрос о том, будет ли принято заявление секретарём суда.

  2. В трёх абзацах обрисовать ситуацию. Что мировой судья вынес судебный приказ, упомянуть номер приказа и дату, на взыскание задолженности (указать услугу) в сумме (указать сумму), включая государственную пошлину. Написать в пользу какого предприятия вынесен приказ. И что несогласны с требованиями.

    Писать подробно на основании чего необязательно. По одной причине – судье хватает, что возражения присутствуют.

  3. После напомнить, что мировой судья руководствуясь статьями 128, 129 ГПК РФ отменяет решение, если в установленный срок поступят возражения. Укажите, когда де-факто получена копия судебного постановления. В то же время «учитывая вышеизложенное, и руководствуясь, статьёй 129 ГПК РФ просите УВАЖАЕМЫЙ СУД» и излагаете, что хотите от суда.

    Внимание! В правоприменительной практике суд внимательно читает возражение и будет искать лазейку для отказа в приёме. В особенности если срок подачи возражения пропущен.
  4. Так что не мешает прописать три требования: о восстановлении срока на обжалование, отмены судебного приказа и отзыва постановления из службы судебных приставов.
  5. Закончить следует тем, что обозначить пунктом «Приложения», куда вписать нумерованным списком – «копия судебного приказа». Слева Фамилию, Имя, Отчество и дата составления. Справа – подпись. Нотариально ничего заверять не требуется.

Письмо с копией приказа и возражением нужно отправить по адресу суда с обязательным уведомлением о получении. Получив такое письмо, судья отменяет судебное решение, уведомив истца о том, что ответчик выразил несогласие, и заявитель вправе подать исковое заявление в общем порядке судопроизводства.

Вынесение вердикта в органах исполнительной власти

При подаче искового заявления поставщик услуги предоставляет больше доказательств, чем при простом вынесении судебного приказа. Главная цель – аргументировано доказать нарушение потребителем Жилищного Кодекса. Цель Ответчика – доказать обратное.

Использовать как аргументы в нашу пользу: наличие у поставщика услуги договора, который по факту не подписывался, погашением некоторой части обязательств до начала судебного разбирательства.

  • В первом случае апеллировать к тому, что собственник жилья не отказывается от обязательств по 155 статье Жилищного Кодекса.
  • Во втором случае – несоответствие требовании истца действительным расчетам. Ведь часть задолженности уже погашена.

Апелляция

Какую бы сторону не принял суд – и в этом случае всегда дается шанс оспорить решение. В арбитражный суд по месту жительства собственника подается жалоба с доводами по поводу принятого и вступившего в силу судебного постановления и представлением материалов дела.

С учётом характера и сложности разрешаемого вопроса, суд единолично делает выбор: вызывать стороны дела на заседания или нет. Решение, вынесенное арбитражным судом – окончательное.

Приведение приговора в исполнение

Справка! По итогам каждого из судебных решений в службу судебных приставов направляется судебный приказ, на основе которого готовится исполнительный лист.

Он выдается как истцу, так и хранится для исполнения в ФССП. Судебный пристав обращает действие листа на банковские счета, вклады, а если сумма превышает 500 тысяч рублей, то и на имущество должника.

В заключение хотелось бы добавить, что лучшим средством избежать проблем по коммунальным платежам – контролировать начисления и хранить квитанции за последний год. Даже если оплачены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 СВОЁ