Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей: дадут ли ее, можно ли оформить жене, если у мужа она испорчена?

      
ipoteka_s_plohoy_kreditnoy_istoriey

Что делать, если некоторая сумма есть, но на жилье ее явно не хватает?

Конечно же, брать ипотечный кредит. Но есть одно но — кредитная история слегка (или не слегка) подпорчена.

Если плохая кредитная история дадут ли ипотеку?

Все это, однако, не означает, что в займе вам будет отказано. Однако скорее всего, предложат выполнить дополнительные условия.

В этой статье поговорим о том, дают ли ипотеку с плохой кредитной историей.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Дадут ли ипотеку?

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя. Дадут ли ипотеку?

Каждый случай будет рассматриваться строго индивидуально.

Конечно Федеральный закон №102-ФЗ «Об ипотеке» нигде и никак не запрещает выдавать займы клиентам, которые в прошлом показали себя не с самой лучшей стороны.

Но с другой стороны нельзя забывать о такой организации, как Бюро кредитных историй (Федеральный закон № 218-ФЗ «О кредитных историях». Именно на ее помощь будут опираться финансовые-организации при решении вопроса.

Во всех случаях (даже если вам клятвенно обещают, что кредитная история не важна — это не более чем реклама, проверять вас все равно будут). И именно поэтому лучше не верить обещаниям «мгновенно исправить» вашу историю.

Если вам такое предлагают, можно со стопроцентной уверенностью утверждать, что этот человек — мошенник.

Так что идеальным выходом будет — убедить банк, что прошлое-это прошлое, а теперь вы платежеспособный гражданин и все ошибки в прошлом учли. Если вас волнует вопрос: могу ли я взять ипотеку с плохой кредитной историей, вы должны знать что учитывают при рассмотрении заявки на кредит.

Потому при рассмотрении вашей заявки будут учитываться следующие моменты:

  • все ли кредиты закрыты на данный момент;
  • есть ли кредитная карта;
  • официально заявленный уровень дохода;
  • есть ли просрочки по кредитам, и если есть то по каким причинам;
  • выходили ли на вас коллекторы;
  • какие дополнительные гарантии предоставляете;
  • кто идет с вами поручителем.

Дадут ли ипотеку?А что, если не гадать можно ли оформить ипотеку с плохой кредитной историей, а улучшить свою историю самому?

Для этого можно взять кредит под залоговое обеспечение (чего-нибудь относительно недорогого, например телевизора или пылесоса) и вовремя с ним расплатиться.

Или взять микрозайм в микрофинансовой организации вроде «Екапуста» или «Быстрые деньги».

Вовремя расплатившись с ними, вы также сделаете свою историю менее неприглядной.

Многие организации предоставляют особые условия желающим «подлатать» свой анамнез — например, возврат первого займа без процентов. Но тут уж надо быть предельно точным и внимательным и не допускать просрочек, чего бы вам это ни стоило.

Если испорчена кредитная история дадут ли ипотеку? Можно предпринять определенные меры и исправить её к лучшему. И тогда на вопрос: реально ли взять ипотеку с плохой кредитной историей, можно будет с уверенностью ответить — да.

Такой способ серьезно улучшает ваше «досье» в глазах кредиторов.

О том, как почистить свою кредитную историю смотрите на видео.

Как увеличить свои шансы на получение?

Итак, могу ли я взять ипотеку, если у меня плохая кредитная история и как увеличить собственные шансы. Могут помочь и другие способы. Например такие:

  • заявить созаемщиков ( допустимо привлекать до трех человек);
  • предоставить в качестве залога недвижимое имущество;
  • заявить данные о дополнительном доходе;
  • предоставить дополнительные документы.
Лучше сразу настроиться на то, что даже если вам и ответят положительно, скорее всего вам существенно сократят период ипотеки (до десяти лет) и ощутимо повысят проценты (может доходить до 20% годовых против стандартных 12-15).

Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей?

У мужа или другого родственника

В этом случае получить ипотеку с плохой кредитной историей можно. Их анамнез отношений с кредитными организациями и деловая порядочность — дело их совести. Если конечно, вы их не привлекаете как созаемщиков. Последних проверяют почти так же строго, как и заявителей.

Дадут ли ипотеку жене, если у мужа плохая кредитная история? Для большинства банков небезразлична кредитная история вашего спутника жизни — ведь платить кредит вы будете из семейного дохода. Но большинство соглашается на минимальное условие — у него все кредиты должны быть на данный момент закрыты.

Непосредственно у заемщика

Одобрят ли ипотеку с плохой кредитной историей в этом случае? Одобрят. Но лучше настроиться на то, что у вас попросят дополнительные доказательства того, что теперь вам небезопасно доверять. Как увеличить свои шансы на получение?

Может случиться и такое: просрочки в прошлом произошли не по вашей вине или не только по вашей.

Например, вы не смогли вовремя заплатить из-за того, что находились в больнице.

Предоставьте банку-кредитору доказательства этого (медицинская документация, копия заявления о рефинансировании, если таковое подавалось). Это увеличит ваши шансы на положительный ответ.

Иногда помогает следующий вариант- в Интернете на специальном сайте можно оставить заявку сразу в несколько банков. Какие-то из них более лояльны, какие-то нет. Но в любом из случаев вашим заявлением займется менеджер — он подберет вам такую организацию, которая вероятнее всего вам поверит.

Может случиться так, что вас попросят, например, перевести накопительную часть пенсии в НПФ, с которым кредитор сотрудничает. Сделайте это.

Подобрав нужный вариант, менеджер сам выйдет с вами на связь и скажет, какой банк согласился с вами работать и какие документы понадобятся.

Дадут ли заем, если нет кредитной истории?

Весьма актуален вопрос и том, дадут ли ипотеку если нет кредитной истории? Дадут. Многие банки, например Сбербанк, готовы на такие условия сотрудничества. Но не все и не всегда, к каждому заявлению будет индивидуальный подход.

И, в некоторых случаях, не стоит удивляться, если вас попросят, например, предоставить квитанции по оплате ЖКХ. Так кредитор хочет убедиться, что с вами можно иметь дело — платить вы будете.

Или , как вариант — опят же купить сравнительно недорогую бытовую технику в кредит на недолгий срок, расплатиться и уже потом спокойно подавать заявку в банк. Теперь у вас в досье появится серьезное подтверждение вашей солидности как плательщика.

Получается, что даже подпорченная кредитная история выдаче ипотеки не помеха. Возможно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей? Да, возможно. Но в любом случае, все будет зависеть от того, насколько именно она плохая и что можно в вашем случае сделать, чтобы ее как-то облагородить.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ