Особенности получения военной ипотеки во второй раз. Можно ли взять, если уже есть гражданский кредит?
В России, вопрос собственного жилья стоит особенно остро. Военнослужащие, в этом вопросе, далеко не являются исключением.
Защитники Родины, так же как и все другие россияне, мечтают о собственной крыше над головой. Годами, семьи офицеров и солдат, скитаются по съёмным квартирам, ожидая получения служебной квартиры. К сожалению, их на всех не хватает, и из года в год ждут армейцы своей очереди.
Для исправления этой проблемы, правительство разработало ипотечную накопительную систему. Благодаря ей, за последние годы, тысячи солдат и офицеров стали счастливыми обладателями собственного жилья.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Условия получения
- Можно ли получить военную ипотеку во второй раз?
- Как взять, если уже есть гражданский кредит?
Условия получения
По сути, любой военнослужащий, неважно офицер или солдат, подписавший контракт на службу, имеет право взять военный кредит. Но, для приобретения жилья, на льготных условиях, необходимо подходить под определённые рамки.
Условия для получения военного кредита:
- участие в НИС (для участия в программе накопительной ипотечной системы, необходимо написать рапорт на первом году службы);
- возраст до 45 лет (рассчитаться с банковской организацией, армеец должен до выхода на пенсию);
- срок службы более 3 лет (первые 3 года службы накапливаются средства для подтверждения платёжеспособности);
- непрерывный стаж не менее года.
Должность и звание защитника Отечества на одобрение военного кредита никак не влияют, так же как и имеющееся собственное или служебное жильё. Возможность взять кредит по НИС имеет любой – от рядового до генерала. Больше о том, кому положена военная ипотека на жилье и как стать участником программы, читайте тут.
Справка. Военная ипотека – это механизм приобретения жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения в России.Подробно о том, что такое льготный заем и каковы условия предоставления и прекращения военной ипотеки, читайте тут.
Можно ли получить военную ипотеку во второй раз?
Появление такой программы, существенно облегчило жизнь и материальное положение военнослужащих. Программа, при соблюдении определённых требований, даёт защитникам Родины шанс получить не одну, а несколько квартир. За счёт неё, также можно расширить или улучшить свои жилищные условия. Законодательство не исключает такой возможности.
Военная ипотека оформляется сроком, максимум до 25 лет.
После выплаты первой, существует возможность взять ее во 2 раз.
Также, можно воспользоваться средствами из материнского капитала.
После снятия банковского обременения с недвижимости, взятой в военную ипотеку, возможно оформление займа второй раз по программе НИС. Узнать больше о военной ипотеке, в чем ее отличие от гражданской и что такое НИС, можно здесь.
Источник: https://svoe.guru/ipoteka/lgotnye-predlozheniya/voennaya/chto-eto-etapy.html СВОЁ © интернет-журнал для собственников
Получить заём по программе НИС дважды, могут и супруги, совместно служащие в рядах Российской армии. Полученная по накопительно-ипотечной системе недвижимость, не является совместным имуществом и разделу не подлежит. Поэтому, правом воспользоваться программой НИС, имеют оба супруга. Подробно о том, подлежит ли разделу квартира по военной ипотеке при разводе, мы рассказывали в отдельной статье.
Важно! Если у одного из супругов есть право на получение бесплатного муниципального жилья, а у другого право на покупку недвижимости в военную ипотеку, прежде всего, необходимо реализовать право на жилище от государства.Смотрите видео по теме:
Военная ипотека предполагает предоставление жилья еще во время службы в рядах армии. Как оформить и получить льготный займ, в том числе и по контракту, каковы его плюсы и минусы, какие документы нужны, а также можно ли купить или построить частный дом на эти средства — читайте в отдельных материалах.Как взять, если уже есть гражданский кредит?
По теории, законодательство не запрещает выплачивать две ипотеки, военную и гражданскую. Но на практике, всё зависит от финансовой организации, оформляющей заём. Льготы и условия по кредиту, действуют до тех пор, пока человек служит в рядах Вооруженных сил.
Уволившийся, по собственному желанию, армеец теряет право использования программы НИС, соответственно, на него возлагаются все платёжные обязательства по кредиту. Бывшему защитнику Родины, придётся выплачивать платежи по двум ипотечным займам, что существенно увеличивает риски для финансового учреждения. Здесь всё зависит от банка. На практике, если уже есть гражданский кредит, то оформление военных ипотечных займов достаточно редкое явление. Подробно о том, как взять ипотеку бывшим военнослужащим и что будет с займом при увольнении или в случае смерти, читайте тут, а здесь можно посмотреть список банков, работающих по программе, и условия оформления льготного займа.
Внимание! Лицам, имеющим жильё, по договору социального или специализированного найма, прежде чем оформлять военный ипотечный заём, необходимо его приватизировать.Правовые основы военной ипотеки, так же как и ипотечной накопительной системы установлены Федеральными законами:
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
