Какие документы нужны для ипотеки по акции «Молодая семья»: полный список и правила оформления анкеты

Сейчас для молодых семейных пар с активной жизненной позицией стало проще приобрести собственное жилье благодаря специальным программам ипотечного кредитования. Следует учитывать, что статус молодой семьи приобретают только супруги возрастом до 35 лет.

Возможность получения недвижимого имущества по льготным условиям возникла с принятием государственной программы «Обеспечение жильем молодых семей» Действие ее распланировано до 2020 года.

Скрыть содержание

• Что за бумаги требуются для оформления?
Основные     Дополнительные     После одобрения заявки    
• Особые требования разных банков
• Как заполнить анкету-заявление?
• Особенности подачи

Что за бумаги требуются для оформления?

Помимо действующего государственного субсидирования, банки тоже пошли на встречу новоявленной «ячейке» общества и предложили свои выгодные условия кредитования для целевого использования. На данный момент самые известные банки предлагают этот вид ипотеки:

• Сбербанк.
• ВТБ 24.
• Россельхозбанк.

Рассмотрим, какие документы нужны, чтобы можно было принять участие в акции «Молодая семья».

Основные

Основной пакет представляемых клиентами бумаг в Сбербанке состоит из следующих документов:

• анкеты-заявления от желающих получить ипотеку;
• копии паспортов граждан РФ (заявителя и созаемщика);
• справки о доходах обоих супругов;
• документы, подтверждающие стаж работы (копия трудовой книжки,заверенная руководителем организации);
• свидетельство о браке.

Дополнительные

К вспомогательным документам следует отнести те, которые требуют различные банки или отсутствуют/присутствуют у клиентов:

• свидетельства о рождении детей;
• копия сертификата о наличии материнского капитала;
• справки о государственной поддержке;
• если учитываются доходы родственников, то потребуются и их паспортные данные и документы, подтверждающие их родство с заявителями;
• копия сберегательной книжки или распечатка счета, свидетельствующие о наличии первоначального взноса.

После одобрения заявки

Получив одобрение от кредитной организации, следует в кратчайшие сроки постараться оформить выбранное жилье и предоставить следующий пакет бумаг:

• свидетельство о праве собственности жилья на долейвой основе с обременением ипотекой;
• выписки из Росреестра о постановке квартиры на учет;
• распечатка лицевого счета помещения и домовой книги;
• справка об оценочной экспертизе жилья (определяется утвержденной банком организацией).

О том, какая процентная ставка по условию ипотеки молодой семье, читайте здесь.

Особые требования разных банков

Наличие основного пакета документов обязательно во всех учреждениях, предоставляющих ипотечное кредитование для молодых семей. Для банков важнее всего являются:

• персональная информация заявителей (паспорта);
• постоянный и стабильный доход граждан (справки 2-НДФЛ, трудовые книжки);
• наличие первоначального взноса или залогового имущества.

В Россельхозбанке необходимы дополнительно:

• второй документ, подтверждающий личность человека (военный билет/водительское удостоверение/СНИЛС);
• свидетельства о частном ЛПХ (личном подсобном хозяйстве) при наличии.

В ВТБ 24 пакет необходимых бумаг не отличается от требований Сбербанка.

Перечень документов может измениться по усмотрению кредитной организации, но только относительно дополнительного пакета бумаг.

Как заполнить анкету-заявление?

Бланк заявления предоставляется банком и имеет следующую структуру:

• данные о заявителе;
• перечень и учет всех доходов семьи;
• проживание граждан по прописке и фактически, наличие образования;
• имеющееся имущество (движимое и недвижимое) на момент подачи заявления;
• дополнительная информация, согласие на рассмотрение кредитной истории и обработку персональных данных.

Специальная форма разрабатывается предоставителем ипотеки, все вопросы разбиты на блоки и расположены на шести страницах. Заполнение заявителями возможно в двух вариантах:

• написанное от руки;
• с помощью онлайн-заявки печатным текстом.

Оформляется анкета по определенной последовательности (на примере заявления в Сбербанк):

1. Причастность к заключению договора (заявитель или созаемщик).
2. Фамилия, имя, отчество.
3. Паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения).
4. Индивидуальный налоговой счет (ИНН).
5. Изменение паспортных данных (смена фамилии), указать причину.
6. Номера телефонов (рабочий, домашний), электронная почта.
7. Информация об образовании:
   • высшее или среднее профессиональное;
   • наименование образовательного учреждения, выдавшего диплом.
8. Адреса постоянной регистрации и фактического проживания.
9. Семейное положение и наличие детей.
10. Сведения о родственниках (до пяти граждан).
11. Описание занятости:
    • организация (в которой работает заявитель);
    • вид деятельности;
    • стаж работы;
    • работодатель;
    • примерный штат сотрудников.
12. Ежемесячные и периодические доходы.
13. Сведения о ранее приобретенном имуществе (в том числе и автотранспорте).
14. Подпись на согласие обработки персональных данных.
15. Соглашение на открытие и рассмотрение кредитной истории.
16. Дата подачи заявления, подпись клиента.

Особенности подачи

В результате проведенных процедур по сбору документов и оформлению заявления, следует явиться в отделение кредитного учреждения и предоставить сотруднику всю собранную информацию. Должностное лицо обязано проверить наличие/ отсутствие нужного количества документов, указать на недостатки, нехватку бумаг. Только в случае полного согласования сотрудник принимает заявку и отправляет на рассмотрение.

Сроки рассмотрения заявок в разных банках следующие:

• Сбербанк – 2-5 рабочих дней.
• ВТБ 24 – в течение суток.
• Россельхозбанк – 10-14 дней.

О том, кому положены льготы и как взять ипотеку молодой семье, мы рассказывали тут.

Ипотеку по специальному предложению для молодой семьи можно получить с определенными условиями и собрав все необходимые документы. Но так желаемое собственное жилье делает этот процесс не столь трудоемким. Главное – члены семьи должны быть платежеспособными.