Откуда молодым семьям ждать помощи в погашении ипотеки: 3 программы поддержки напрямую от государства

      

Семья, которая недавно начала свой путь, редко имеет возможность для покупки своего собственного жилья. Вот и приходится молодым людям постоянно оплачивать съемную квартиру или жить с родителями, что не совсем удобно. Оформить ипотеку, чтобы приобрести жилье, тоже позволить себе может не каждый.

Государство не оставляет эти слои населения без внимания и предлагает им всяческую помощь. Молодым семьям предлагается участие в разнообразных государственных программах, которые помогут быстрее выплатить ипотечный кредит.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

Помощь в погашении за счет материнского капитала

Помощь в погашении за счет материнского капитала Материнский капитал – федеральная программа помощи молодым семьям, которая, пожалуй, известна даже детям. Начала она свое действие в январе 2006 года и продолжается по сегодняшний день. Что немаловажно – размер капитала ежегодно увеличивается. На 2017 год его размер составляет 453000 рублей.

Суть программы состоит в том, что, при появлении в семье второго ребенка, его мать может оформить сертификат, который применим в определенных целях, в том числе, и как помощь в погашении в приобретении квартиры или дома.

На заметку. Если семья не становилась участницей данной программы, когда был рожден второй ребенок, она сохраняет это право при рождении третьего или последующих детей.

Принять заявление на право участия в программе должно ближайшее отделение ПФ РФ.

Какие документы подготовить, чтобы оформить сертификат:

  1. паспорт человека, который занимается его оформлением (чаще всего – это мама ребенка);
  2. заявление на участие в программе;
  3. свидетельство о рождении первого, второго и последующих детей;
  4. СНИЛС претендента на капитал;
  5. если семья полная, необходимо предъявить свидетельство о браке родителей;
  6. копии предъявленных документов.

Какие недостатки у этой государственной программы?

  • Какие недостатки у этой государственной программы?Часто случается так, что неблагополучные семьи, рассчитывая на государственный сертификат, решаются на рождение двух и более детей. Выгоду они получают, а о том, где возьмут средства на воспитание этих детей, не задумываются.
  • Ограниченность целей, на которые возможна трата капитала.
  • Владельцы сертификата идут на различные противозаконные шаги, чтобы использовать полученные средства не по назначению.

Говоря о плюсах этой госпрограммы, можно сказать, что все-таки «Материнский капитал» – неплохое подспорье для семей, желающих приобрести или построить собственное жилье.

Материнский капитал при ипотеке. Плюсы и минусы:

Молодым семьям — доступное жилье

Эта президентская льготная программа берет свое начало в 2011 году. Сегодня гарантировано ее действие до 2020 года. Суть этой помощи молодым семьям состоит в том, что государство берет на себя часть расходов за покупку жилой недвижимости. Размер выделяемой субсидии напрямую зависит от количества членов данной семьи.

  • Максимальный размер помощи, на который может рассчитывать бездетная семья составляет 30% от стоимости квартиры или дома.
  • Если в семье есть дети, субсидия увеличивается до 40% от цены на жилье.
  • О семьях, имеющих статус «многодетная», разговор отдельный. В исключительных случаях государство берет на себя покупку жилья со стопроцентной оплатой его стоимости.

Критерии отбора участников:

  1. В российском законодательстве есть такое понятие, как минимальная норма жилплощади на одного человека. В среднем по стране она составляет 12 квадратов, но каждый регион вправе устанавливать свою норму. Так вот, на участие в программе можно претендовать только если площадь занимаемого жилого помещения ниже установленной нормы в регионе.
  2. Молодым семьям - доступное жильеПри заявке на государственную помощь, также учитывается возраст супругов. Лица, возраст которых более 35 лет, принять участие в программе не имеют права.
  3. Участникам «Молодой семьи» нужно позаботиться о предоставлении справки о доходах. Ведь если обнаружится, что молодые люди не имеют возможности погасить оставшуюся часть стоимости квартиры или дома самостоятельно, они не смогут воспользоваться правом на участие в программе.
Справка! Участники программы «Материнский капитал» могут использовать данный сертификат в качестве части средств на погашение ипотеки или покупки жилплощади.

Теперь узнаем, как взять по президентской программе ипотеку. Чтобы оставить заявку на участие, нужно обратиться в местную администрацию, где семья проживает. Перед тем, как это сделать, следует позаботиться о наличии ряда документов:

  1. Каждый из взрослых членов семьи должен написать заявление, в котором укажет просьбу об участии в программе.
  2. Паспорт каждого из заявителей (с копиями).
  3. Свидетельство о заключении брака, если семья полная.
  4. При наличии у семьи детей нужно предъявить свидетельство о рождении каждого из них.
  5. Справки, которые говорят обо всех доходах молодой семьи.
  6. Документ, подтверждающий факт нехватки жилплощади на каждого члена семьи.
  7. Молодым семьям - доступное жильеФакт того, что жилищные условия семьи считаются неудовлетворительными и семья на самом деле нуждается в их улучшении, так же должен быть документально подтвержден.
  8. Если квартира, которую семья использует для проживания, является арендованной, нужно предъявить договор аренды.
  9. Документы на недвижимость, принадлежащую кому-либо из членов семьи.

Итак, документы поданы куда надо, теперь дело остается за малым – ждать решения властей. Как правило, ответ, можно ли участвовать в программе, поступает заявителю в письменном виде, максимальный срок ожидания составляет 15 дней.

Важно! Став полноправным участником программы не стоит ожидать выделения средств в ближайшем будущем. Придется подождать своей очереди, которая состоит из семей, которые также являются участниками программы.

Начиная с 2016 года молодые люди, уже занимающиеся возвратом долга по ипотеке, имеют право принять участие в этой государственной программе. Полученная субсидия поможет семье справиться с погашением ипотечного кредита.

Преимущества «Молодой семьи»:

  • Первое и главное – это то, что семьи, у которых нет большого дохода, теперь получают возможность приобрести квартиру, потратив на нее меньше средств.
  • Быстрая регистрация по месту жительства на приобретенной территории.
  • Риски, на которые идут заемщики, подвергаются страхованию.

На недостатки программы следует тоже обратить внимание:

  • Молодым семьям - доступное жильеОчередь из желающих воспользоваться данной госпрограммой постоянно растет, поэтому получение сертификата требует ожидания.
  • Если у семьи нет дохода, позволяющего погасить часть стоимости жилья, стать участниками программы они не могут.
  • Жилплощадь не является собственностью семьи, пока не оплачен долг.
  • Не допускается выдача ипотеки на сумму более, чем 2,2 млн рублей.

Как получить жилье или программа «Молодая семья»:

Социальное кредитование

Этот вид государственной поддержки в приобретении жилья молодыми семьями заключается в следующем. Соципотека, как и традиционная, берется в одном из коммерческих банков, но в рамках программы ее условия являются более выгодными.

Государством выделяется определенная сумма, позволяющая погасить часть задолженности по кредиту. Для бездетных семей это 30% от цены на приобретаемую недвижимость, если же дети имеются, то дополнительно погашается еще 5% от стоимости жилища. Рассчитывать на получение реальных денежных средств не стоит, закон предполагает лишь выдачу сертификата. Средства его, кстати, получит непосредственно банк, выдающий кредит.

Обратите внимание! Заемщики вправе решать, какой из вносов покрыть за государственные средства – может первый, а может и заключительный.

Инструкция, как его получить

  1. Инструкция, как его получитьОбратиться с заявлением на получение социальной ипотеки следует в администрацию по месту жительства. Там нужно будет в письменном виде заявить о своих намерениях.
  2. Чтобы заявить себя в качестве претендента на социальную ипотеку, нужно позаботиться о наличии пакета документов:

    • Первое и главное – паспорт заемщика.
    • Справки о доходах семьи, подтверждающие ее платежеспособность.
    • Свидетельство о браке.
    • Документ, который подтвердит, что жилье у претендентов отсутствует, а, если имеется, то его размер не соответствует минимальным нормам на человека.
    • При наличии детей, необходимо подготовить свидетельства о их рождении.
    • Могут потребоваться иные документы.
  3. После заявления в администрацию стоит заняться поиском самого жилья. Оно, кстати, должно соответствовать ряду требований. О них должны сообщить в администрации.
  4. Рассмотрев заявление, государство выдаст субсидию. Когда это произойдет, выбранному банку нужно будет предоставить определенный пакет документов, о которых сообщат его сотрудники.
  5. Заключив договор с финансовой организацией, нужно будет получить одобрение от государства, после чего можно приступить к завершающему этапу. Это заключение договора на покупку жилплощади.

Благодаря господдержке, покупка своего жилья может стать не просто заветной мечтой. Однако прежде чем принять решение об участии в одной из программ, нужно трезво оценить свои возможности. Ведь одно из основных требований к претендентам – это их платежеспособность.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2018 СВОЁ