Выписка о доходах: справка по форме банка для ипотеки ВТБ 24. Какие нужны документы и где их получить?
Если Вы нуждаетесь в собственном жилье, но по каким то причинам не имеете возможности приобрести свои апартаменты, то на помощь вам придет ипотечный кредит в банке ВТБ 24.
Для оформления ипотечного кредита от Вас понадобится только сбор необходимых документов и справок, а так же наличие постоянного места работы и дохода. Все остальное специалисты банковского учреждение проверят и сделают сами. В этой статье мы рассмотрим необходимые справки.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Какие обязательные документы нужны и можно ли обойтись без выписки о доходах?
- Вспомогательные бумаги, которые может затребовать банковский работник
- Справки для получения ипотеки в банке ВТБ 24
- Содержание заявления по форме
- Где можно получить необходимую документацию?
- Заключение
Положения которые регулируют ипотечную сферу закреплены в федеральном законе под названием «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года под номером 102-ФЗ.
Какие обязательные документы нужны и можно ли обойтись без выписки о доходах?
- Заявление-анкета (нужна для того, чтобы банк смог посмотреть краткие сведения о заемщике).
- Паспорт гражданина РФ .
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки (нужна для того,чтобы банковское учреждение смогло убедиться что заемщик действительно работает определенное время в той или иной организации), (военные, работающие по контракту предоставляют заверенную копию последнего контракта и справку о сроке службы).
- Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет (копия военного билета предоставляется для определения возможности призыва на военную службу, то есть банку нужно удостовериться, что после того как вы возьмете ипотечный кредит, вас не призовут в армию).
- Справка для подтверждения доходов физического лица (Cправка 2-НДФЛ или справка по банковской форме) /декларация из налоговой за крайние 12 месяцев.
О том, как долго делается и за какой период нужна справка 2-НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах, читайте тут.
Справка! Для заемщиков, которые являются получателями зарплаты в банковском учреждении, предоставление бумаг для подтверждения своего финансового благосостояния не требуется, так как банк имеет возможность сам просмотреть начисления с заработной платы.Видео о том, что входит в стандартный перечень документов для ипотеки:
О том, какие банки дают кредит без справок по 2 документам, и как взять ипотеку без подтверждения дохода и трудовой занятости, узнайте тут.
Вспомогательные бумаги, которые может затребовать банковский работник
Дополнительные документы:
- Для индивидуальных предпринимателей.
- Выписку из реестра о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или учредителя предприятия.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет.
В некоторых случаях сотрудники банка могут осмотреть предприятие и составить соответствующее заключение о бизнесе, который ведет заемщик, и об уровне его доходности. Данный документ может сыграть решающую роль при оформлении кредита.
- Для физических и юридических лиц.
- Если заемщик находится в браке, то банк в праве потребовать копию свидетельства о браке.
- Финансовые и хозяйственные документы (для юридических лиц).
- Брачный контракт (В таком договоре могут прописаны некоторых положения, которые регулируют погашения ипотеки, которая была оформлена до супружества, и права двух сторон на недвижимое имущество).
- Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда) – в некоторых случаях банк может запросить дополнительные справки о доходе.
Цель этих документов составить полную картину о платежеспособности клиента и подтвержденной работодателем занятости!
Справки для получения ипотеки в банке ВТБ 24
Справки для ВТБ:
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки.
- Справка для подтверждения доходов физического лица.
- Справки, подтверждающие другие источники доходов (алименты, аренда).
Содержание заявления по форме
Банк особенно тщательно проверяет заявление, которое должно составлять в себе:
- фамилию, имя и отчество;
- дата рождения;
- свой мобильный телефон;
- электронную почту;
- все сведения о работе, то есть это ИНН работодателя;
- среднемесячный доход после вычета налога 13%;
- стаж общий и текущий;
- цель кредита;
- город, в котором хотели бы приобрести;
- город получения самого ипотечного кредита;
- тип и стоимость недвижимого объекта;
- первоначальный взнос, размер и срок кредита;
- номер, серия и дата выдачи паспорта.
- Скачать бланк заявления-анкеты на ипотеку в банке ВТБ24
- Скачать пример заполнения заявления-анкеты на ипотеку в банке ВТБ24
Совет! Для банковского учреждения очень важно, чтобы заемщик смог подтвердить свою занятость в организации, поэтому банк очень придирчив к стажу и заработной плате.Брачный контракт – еще один важный пункт, ведь после того как заемщик возьмет ипотеку, все формальности могут перейти к его супруге/супругу. Такой договор даст избежать судов после развода, так как все нормы должны быть прописаны в нем.
Где можно получить необходимую документацию?
Рассмотрим все по порядку:
- Паспорт и СНИЛС обычно у заемщика имеется всегда при себе.
- Заявление-анкету можно взять в самом банке или распечатать электронный вариант с главного сайта ВТБ 24 и заполнить самостоятельно дома, а уж потом отнести в банк. Либо оставить онлайн заявку для того, чтобы банковский специалист сам перезвонил и записал все сведения о Вас.
- Трудовая книга обычно хранится у работодателя в отделе кадров, нужно снять копию страниц где находится запись с какого срока заемщик работает на данном месте работы и копию записей с предыдущих работ, для того, чтобы посчитать общий стаж. Такие копии нужно заверить подписью и печатью начальника. Если же заместо копий из трудовой в отделе кадров предлагают сделать выписку, то специалист отдела кадров сам выпишет все места работы и сроки на которых работал заемщик, поставит необходимую печать и подпись.
- Военный билет обязательно нужен для того, чтобы взять ипотечный кредит, но если у заемщика его нет, то скорее всего его попросят взять кого-нибудь в поручители.
- Справку о доходах нужно взять в отделе кадров, но будьте внимательны, делается она около 10 дней, поэтому хорошо рассчитайте свое время. Если нужна декларация, то она берется в налоговой службе.
- Выписку о регистрации в качестве ИП нужно взять в ЕГРИП – единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет берется соответственно в налоговой службе.
- Брачный контракт и свидетельство о браке хранится у самого заемщика.
- Финансовые и документы подтверждающие хозяйственную деятельность хранится у самого ИП или в отделе кадров.
Важно! Подтверждения дохода заемщика и других документов за исключением паспорта и снился (вариант получения ипотеки по двум документам) возможно, но ставки по такому ипотечному кредиту будут гораздо выше, а так же увеличится сумма первоначального взноса!Вариант такой программы существует в банковской организации ВТБ 24, называется «Победа над формальностями» рассмотрение заявки на ипотеку проводится всего лишь по двум документам (паспорт, СНИЛС), но у такого варианта есть некоторые недостатки:
- ставка выше, если по обычной ипотеке ставка от 10,7%,то такая программа подразумевает процентную ставку в размере от 11,5%;
- первоначальный взнос от 30%, тогда как в обычной программе с полным перечнем всех документов первоначальный взнос от 10%, а при наличии материнского (семейного) капитала от 5%;
- срок кредита до 20 лет, в остальных программах до 30 лет.
Не только ВТБ-24 выдает кредит по справкам. В наших статьях можно узнать какие нужны справки по форме банка для ипотеки в Сбербанке.Заключение
Для более точного рассмотрения ипотечной заявки банком, постарайтесь предоставить все ценные бумаги, это даст надежду на положительный ответ банковского учреждения, ну, а если Вы располагаете необходимыми средствами, для того, чтобы взять ипотеку по двум документам, смело дерзайте!
Счастливого новоселья!
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!