Все об оформлении ипотеки в «Тинькофф Банк»: как взять ипотечный кредит через сайт банка и правильно заполнить анкету, чтобы получить одобрение?

Программы ипотечного кредитования в банке Тинькофф появились сравнительно недавно – в 2015 году.

Благодаря лояльным требованиям к клиентам и сравнительно низким процентным ставкам к услугам этого банка обращаются многие потребители.

В чем преимущества кредитования в данном банке и на каких условиях можно оформить квартиру в ипотеку?

Скрыть содержание

• Как эта программа работает?
• Условия для получения
• Программы ипотечного кредитования
• Как оформить анкету в банке Тинькофф?
• Рефинансирование ипотеки
• Полезное видео

Как эта программа работает?

Саму ипотеку Тинькофф Банк не оформляет. Этот банк лишь помогает оформить ипотеку своим клиентам в партнерских банках, с которыми подписано соглашение о выдаче ипотеки. На данный момент с Тинькофф банком работают такие партнеры как:

• Абсолют банк;
• ДельтаКредит;
• Уралсиб банк;
• Банк жилищного финансирования;
• ТрансКапитал банк;
• Инвестторгбанк;
• АК БАРС;
• Металлинвест банк.

Причем оформление ипотеки в этих банках через Тинькофф намного выгоднее, чем если бы клиент обратился к данным банкам напрямую. Вышеперечисленные организации предоставляют скидку до 1,9% от своих ставок.

Именно поэтому ипотека в Тинькофф имеет более выгодные условия, чем в других организациях:

1. ставка начинается от 10,5%.
2. Максимальная сумма займа – 100 млн. руб.
3. Максимальный срок кредита – 25 лет.
4. Первый взнос – 20%. Банк нередко проводит акции, которые позволяют оформлять заем на квартиру с первым взносом 15%.
5. Отсутствие дополнительных процентов и комиссий.

В его обязанности входят: информационная поддержка, прием заявок, проверка документов, подбор программ кредитования, взаимодействие с экспертами по оценке недвижимости и страховыми фирмами.

Условия для получения

Чтобы оформить ипотеку, необходимо соответствовать следующим критериям:

• минимальный возраст – 18 лет, максимальный – 75 лет;
• стаж работы от 12 месяцев;
• стаж на текущем месте работы – минимум 3 месяца;
• гражданство РФ;
• если ипотеку оформляет предприниматель, то его ИП должно быть зарегистрировано не менее чем год назад;
• число созаемщиков может достигать четырех человек;
• в качестве гаранта сделки можно оформить супругу или супруга.

Программы ипотечного кредитования

На данный момент клиентам банка Тинькофф доступны несколько программ займа:

• ипотека с господдержкой. Минимальная сумма – 300 тыс. руб. Деньги выдаются на срок до 25 лет.

  Сумма первого взноса – 20%. Ставка – 10,5%. Ипотека выдается для покупки только первичной недвижимости.

• Ипотека на приобретение жилья из первичного жилого фонда. По данной программе возможно получение займа на квартиру, дом за городом или таунхаус.

  Минимальная сумма – 300 тыс. руб., взнос – 20%, ставка – от 14,2%.

• На приобретение вторичного жилья. Условия программы такие же, как и при оформлении кредита на квартиру в новостройке: сумма от 300 тыс., первый взнос – 20%, ставка – 14, 2%.
• Под залог недвижимости. По условиям этой программы заемщик оформляет кредит на покупку жилья под залог уже имеющейся у него в собственности недвижимости. Сумму, которую может одобрить партнер, не более 70% от стоимости жилья.

  Полученные деньги можно использовать не только на покупку квартиры, но и на постройку дома, а также на приобретение недвижимости заграницей. Срок, на который выдается кредит – 20 лет. Ставка – 15,7%.

• Покупка коммерческого помещения. Сумма выдачи – от 500 тыс. руб., срок – до 10 лет. Первый взнос – 30%. В отличие от других, эта по этой программе самая высокая ставка – 17, 2%.

Как оформить анкету в банке Тинькофф?

Подать анкету, чтобы взять ипотеку, можно как при личном посещении отделения банка, так и онлайн. Второй способ самый оптимальный для пользователей интернета, так как занимает всего пару минут:

1. зайдите на сайт Тинькофф.ру (tinkoff.ru) и перейдите в раздел «Ипотека».
2. Заполните все поля в анкете в личном кабинете: ФИО, номер телефона и электронную почту.
3. Оператор определит, какие документы необходимо предоставить для оформления займа в вашем случае. Как правило, банк требует стандартный пакет документов: копию трудовой книжки, копи. Паспорта и справки с работы формы 2НДФЛ. Сотрудник банка перезвонит и сообщит о необходимости предоставления тех или иных документов.
4. Далее необходимо загрузить сканы или фотографии хорошего качества требуемых документов в специальную форму заявки и отправить их сотруднику банка.
5. Менеджер отправит заявку с документами во все банки-партнеры.
6. После того, как партнерские банки пришлют решение об одобрении кредита и условия, на которых они могут предоставить его, менеджер свяжется с вами.
7. Вам останется только выбрать наиболее выгодные условия и посетить выбранный банк-партнер для оформления ипотеки. Контактировать с банком-партнером придется только один раз – при подписании договора.
8. В отделении банка-партнера сотрудник произведет расчеты платежей и срок погашения. Сделать это можно и самостоятельно, используя ипотечный калькулятор на сайте банка.
9. Деньги переводятся на счет продавца квартиры или застройщика.

Рефинансирование ипотеки

Получение ипотеки в банке на покупку жилья для многих является единственной возможностью обзавестись крышей над головой или улучшить жилищные условия. При оформлении договора условия кредитования могут показаться выгодными, но при возникновении сложной финансовой ситуации расплатиться перед банком бывает просто нереально.

Для тех клиентов, кто не может ежемесячно погашать кредит по уважительным причинам, Тинькофф банк разработал программу рефинансирования.

Она заключается в выдаче нового кредита на более лояльных условиях для погашения уже взятой ипотеки в этом же банке.

Также банк предоставляет возможность получения рефинансирования долга перед другими финансовыми организациями, выдающими займы.

Процедура оформления заявки на рефинансирование практически такая же, как и при заполнении анкеты на ипотеку. Нужно заполнить форму на сайте и дождаться звонка своего личного менеджера. Процентная ставка по ипотечному рефинансированию – от 12,7% годовых.

Для подачи заявки на сайте нужно отправить копии документов:

• заявление;
• паспорт;
• ИНН;
• справку о зарплате;
• трудовую книжку;
• справку о задолженности;

Если рефинансирование требуется для погашения долга перед другим банком, не являющимся партнером Тинькофф, то сотрудник может потребовать дополнительные документы:

• справка из пенсионного фонда;
• документы, подтверждающие владение недвижимостью;
• кредитный договор.

Если же вы все таки решили выбрать кредитную организацию самостоятельно, то предлагаем прочитать о том, где лучше взять ипотеку и каковы программы и требования различных банков, а также о том, как выбрать лучшее предложение, сравнить проценты и другие условия.

Оформление происходит в онлайн-режиме, что позволяет экономить время. И самое главное – Тинькофф предоставляет скидки на кредит, не требуя лишних комиссий за свои услуги.

Полезное видео

Смотрите видео по теме: