Каков минимальный срок ипотеки в Сбербанке? Как можно его увеличить и на какие периоды лучше брать ипотечный кредит?

При получении ипотеки очень важным является вопрос продолжительности займа. Для каждого человека это частный случай, который зависит от многих факторов.

Сбербанк определяет минимальную и максимальную продолжительность кредита, а также имеет ряд особенностей в отношении длительности ипотеки.

...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно!

Оглавление:

На какой срок лучше брать ипотеку?

Ипотека предоставляется на определенный срок. Чем дольше производятся выплаты по займу, тем большую сумму придется выплатить банку. Чем меньше период, тем выше ежемесячные платежи.

Эксперты рекомендуют не рисковать и выбрать более длинный период кредита. Чтобы обезопаситься от чересчур высокого финансового бремени, необходимо подсчитать на кредитном калькуляторе оптимальный платеж и срок, а потом добавить к последнему 2-3 года.

Если существует перспектива закрыть кредит быстро, выгодно брать его на короткий срок. Определение продолжительности займа происходит индивидуально для каждого заемщика.

Каков минимальный и максимальный период займа?

Внимание! Минимальная продолжительность ипотеки составляет один год. При этом человек должен быть не моложе 21 года. Максимальная длительность займа составляет 30 лет. Ко времени возвращения займа человек должен быть не старше 75 лет.

При получении займа без удостоверения доходов и трудовой деятельности предельный возраст составляет не более 65 лет.

Каков минимальный и максимальный период займа?Погашение может быть досрочным и не имеет ограничений. Некоторые ипотечные программы Сбербанка имеют особенности.
Длительность кредита для покупки возводимого жилья или жилья в готовой новостройке в соответствии с программой субсидирования ставки застройщиками составляет до 7 лет.

Займ на загородную недвижимость предполагает возможность получить отсрочку на внесение платежей или увеличить срок кредитования при наличии актов, удостоверяющих повышение стоимости строительства, но не более 2-х лет с момента получения кредита.
Максимальное время погашение военной ипотеки ограничивается 20 годами, это связано с досрочным выходом на пенсию.

Можно ли повлиять на его величину?

Возможно ли снижение длительности займа, стоит выяснить прямо в отделении Сбербанка у специалиста. В этом случае учитываются условия кредитного договора.

Для этого следует обратиться с заявлением в банк и приложить документы, доказывающие факт изменения жизненной ситуации. Заявка рассматривается в течение месяца. Если семейный доход действительно повысился, есть возможность увеличить ежемесячный платеж и таким образом уменьшить срок займа.

Однако сделать это можно по истечении определенного периода, который указывается в кредитном соглашении. Подавая заявление, необходимо также внести сумму, указанную в нем. Затем происходит перерасчет оставшейся суммы долга и выдается новый график платежей.

Увеличение срока ипотеки является частным случаем, которым могут воспользоваться далеко не все. Это возможно при осложнении материального положения заемщика, что должно быть документально удостоверено. Также учитывается отсутствие просрочек, хорошая кредитная история. Банк может одобрить:

  1. отсрочку на два года, когда оплачиваются лишь проценты по кредиту;
  2. увеличение длительности займа на срок от трех до десяти лет, максимальный срок кредитования — 35 лет;
  3. кредитные каникулы.

Эти варианты доступны в частном порядке. Если банк одобрил один из них, оформляется дополнительное соглашение, в котором указывается новый срок кредита.

Как долго рассматривается заявка?

СПРАВКА. Стандартное время рассмотрения кредитной заявки – 2-5 рабочих дня с момента подачи полного пакета документов. Заявка при военной ипотеке рассматривается в течение 6 рабочих дней.

Важным моментом является грамотно оформленная заявка и сбор документов.

Как долго рассматривается заявка?Для получения кредита необходимо пройти несколько этапов. Следует выяснить все требования банка и подготовить соответствующие документы. На их основе будет проанализирована платежеспособность человека. Чем выше запрашиваемая сумма, тем дольше проверяются документы.

После одобрения заявки нужно найти оптимальное жилое помещение, согласовать сделку с банком и заключить ее. Система Сбербанк Онлайн позволяет сэкономить время. Схема рассмотрения заявки при этом такая же.

Процедура окажется более быстрой, если человек получает заработную плату на карту Сбербанка. Большим преимуществом является хорошая кредитная история.

После подписания соглашения деньги переводятся на счет клиента.

Сбербанк предоставляет ипотеку на срок от 1 года до 30 лет, а в случае военной ипотеки – до 20 лет. Заявка рассматривается в течение недели. Возможны варианты увеличения и уменьшения длительности кредита. Но это на усмотрение банка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше! Оставьте сообщение и свои контакты в комментариях - мы свяжемся с Вами и вместе сделаем публикацию лучше!

Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76Москва +7 (812) 309-50-38Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Обсуждения
Подписка (E-mail)
© 2017 СВОЁ