Условия и требования к заемщику на кредит по программе » Ипотека зовет!» в ЮниКредит Банке
Многие люди мечтают о собственной недвижимости, но не всегда есть возможность копить деньги, чтобы приобрести жилье.
Если хочется иметь свое гнездышко прямо сейчас и постепенно погашать за него задолженность, можно взять ипотеку.
Все банки предлагают кредитные программы. Один выдвигают более выгодные условия, другие — менее.
Несколько программ ипотечного кредитования предлагает и «Юникредитбанк».
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Плюсы и минусы ипотеки в «Юникредит Банке»
- Какие доступные программы?
- Требования и условия
- Способы подачи бумаг
- Причины неодобрения займа
Плюсы и минусы ипотеки в «Юникредит Банке»
Существуют преимущества и недостатки ипотеки в этом банке. Сперва рассмотрим плюсы:
- сумма кредита — до 30 миллионов рублей;
- фиксированный процент на весь срок займа — ставка ни в коем случае не будет повышаться;
- срок погашения задолженности — до 30 лет;
- широкий ассортимент кредитных программ;
- лояльные требования к потенциальным заемщикам;
- быстрое рассмотрение заявки;
- необязательно наличие постоянной регистрации в определенном регионе и гражданство РФ;
- отсутствие обязательного страхования.
СПРАВКА. Те, кому интересна ипотека в «Юникредит Банке», могут воспользоваться калькулятором, чтобы сделать предварительный расчет ипотечного кредита.Несмотря на многочисленные преимущества, существуют недостатки оформления займа в этом банке:
- подготовка большого пакета необходимых документов — это займет много времени и сил;
- оплата услуг по оценке имущества;
- рефинансирование подразумевает перевод средств банку, который первым выдал ипотеку.
Какие доступные программы?
Ипотечные программы
Срок
Первоначальный взнос
Максимальная сумма
Процентная ставка
«Ипотека зовет!»
1-30 лет
от 15,00%
15-30 млн рублей
от 10,20%
Кредит на квартиру на вторичном рынке
1-30 лет
от 20%
15-30 млн рублей
от 11,45%
Кредит на коттедж
1-30 лет
от 50,00%
15 млн рублей
от 13,00%
Новостройка
1-30 лет
от 20%
9 млн рублей
от 11,50%
Целевой кредит
1-30 лет
–
15 млн рублей
от 13,00%
Рефинансирование
1-30 лет
–
Не более 80% от стоимости недвижимости
от 11,90%
Требования и условия
Рассмотрим подробнее, какие требования выдвигает банк к заемщику:
- возраст — от 21 до 65 лет;
- общий трудовой стаж — от 2-х лет;
- на последнем месте человек должен работать не меньше трех месяцев;
- адрес регистрации и проживания — в ФР;
- подтверждение доходов;
- отсутствие плохой кредитной истории.
Объект недвижимости, берущийся в ипотеку, должен:
- иметь свой санузел и кухню;
- быть обеспечен холодным и горячим водоснабжением в этих помещениях;
- быть подключен к газовым, паровым и электрическим системам отопления, которые обеспечивают подачу тепла в жилое помещение;
- быть свободным от регистрации третьих лиц, которые не являются членами семьи собственника;
- находиться в том регионе, в котором присутствует филиал банка, в том числе и в пригороде;
- быть построенным до 1965 года;
- быть необремененным;
- не иметь незаконных перепланировок.
Документы
Чтобы оформить ипотеку в «Юникредитбанке», нужно представить в эту финансовую организацию следующие документы:
- анкету и заявление на получение кредита;
- паспорт;
- военный билет (для мужчин);
- трудовая книжка;
- справка о доходах;
- характеристика с места работы.
Правила заполнения заявления
На самом деле, определенных правил заполнения заявления на ипотеку в этом банке нет. Нужно лишь указать необходимую о себе информацию:
- Персональные данные. Тут нужно указать свои Ф.И.О., дату рождения, ИНН, серию, номер паспорта, кем и когда он выдан, адрес прописки, контакты, образование и т.д.
- Трудовая занятость. Тут нужно указать сведения работодателя, информацию о сфере деятельности, занимаемой должности. Также здесь нужно указать свое финансовое положение, денежные обязательства, например, наличие алиментов, других займов и т.д.
- Информация о кредите. С какой целью требуются средства, в какой сумме, какой будет размер ежемесячных платежей. Также здесь же указываются сведения об ипотечном и/или залоговом объекте недвижимости.
- Информационный блок. Тут потенциальный заемщик подтверждает достоверность указанных им данных и дает согласие на их обработку. Здесь же — условия, тарифы и/или дополнительные расходы по кредиту.
Скачать анкету на ипотечный кредит
Оценка жилья
Оценка недвижимости — необходимая и обязательная мера. От результатов проведения оценки банк решает, можно ли выдать человеку ипотечный кредит или нет. Благодаря ей определяется реальная стоимость объекта, который передается в залог.Благодаря оценке банк:
- минимизирует риски в случае неуплаты кредита;
- определяет, хватит ли оценочной суммы для выдачи ипотеки в том размере, в котором ее запрашивает заемщик.
Страхование
Страхование, как мы уже сказали выше, в этом банке не является обязательным. Но все же лучше оформить полис. Благодаря ипотечному страхованию можно защититься от следующих рисков:
- потеря трудоспособности или смерть;
- потеря или нанесение вреда объекту недвижимости;
- утрата или ограничение права собственности на жилье.
Воспользовавшись возможностью застраховать себя и свое имущество, можно не беспокоиться о завтрашнем дне.
Если по какой-то перечисленной выше причине вы не сможете погашать задолженность, это за вас будет делать страховая компания.
ВАЖНО. Страхование — процедура, осуществляющаяся по желанию клиента, но в том случае, если вы откажетесь от ее проведения, процентная ставка по ипотеке будет увеличена в соответствии с тарифами банка.Каковы требования, условия и программы по ипотеке в других банках? В отдельных материалах вы узнаете все подробности о жилищном кредите в таких финансовых учреждениях, как ВТБ-24, Сбербанк, Россельхозбанк, Дельтакредит, Центр-Инвест, Возрождение, Раффайзенбанк, Тинькофф и УРАЛСИБ.Способы подачи бумаг
Чтобы отправить заявку на получение кредита, можно воспользоваться Интернетом. А вот после ее одобрения нужно лично явиться в офис, чтобы представить документы. Можно отправить их и по почте, только зачем тем самым усложнять себе жизнь? Намного проще отправиться в отделение, получить профессиональные консультации специалистов, подписать документы и заключить договор.
Причины неодобрения займа
Неодобрение заявки на кредит — нередкое явление. Далеко не каждый становится счастливым обладателем недвижимости, средства на покупку взяты в банке. Да, если отвечать всем требованиям, которые финансовая организация предъявляет к потенциальным заемщикам, вероятность получить деньги в долг велика, но часто люди получают отказ.
Самые распространенные причины неодобрения ипотеки:
- небольшой трудовой стаж — менее двух лет;
- маленькая заработная плата – в этом случае банк не захочет рисковать, так как будет не уверен в том, что заемщик сможет вовремя погашать задолженность;
- отрицательная кредитная история – если если непогашенные задолженности в других банках, заявку в «Юникредитбанке» вряд ли оформлят;
- невысокая ликвидность жилья – оно должно отвечать требованиям, которые банк предъявляет в объекту, в противном случае человеку не выдадут ипотеку;
- плохое состояние здоровья заемщика – чаще всего отказывают беременным женщинам и людям, находящимся на лечении в стационаре;
- задолженности в налоговой и штрафы ГИБДД – лучше до того, как отправить заявку на кредит, проверить, имеются ли они;
- ошибки в документах – совершаются они как самими заемщиками по причине невнимательности, так и сотрудниками, которые выдают справки, подтверждающие уровень доходов.
Вообще, банк может отказать в выдаче ипотеки без объяснения причин. Так что даже если вы удовлетворяете всем требованиям, это не значит, что со 100%-ой гарантией получите заем на покупку недвижимости.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!