Перечень инстанций, куда надо жаловаться на шумных соседей: делающих ремонт, сдающих квартиру, захламивших коридор?

С соседями лучше всего дружить. Они могут поливать цветы во время вашего долгого отъезда и даже спасти вашу квартиру от грабителей.

Но что делать с людьми, которые в качестве союзников еще опаснее врагов? Куда обратиться с жалобой на соседей (написать)?

Скрыть содержание

• Основные инстанции
• Куда идти не следует?
• Перечень инстанций, куда жаловаться на соседей:
Шумящих (например, делающих ремонт)     Сдающих квартиру     Захламивших общий коридор    
• Полезное видео
Курящих в подъезде     Полезное видео от участкового по фактам: курения и нарушения тишины    
• Куда обратиться с жалобой на соседей ночью или в другой неурочный час?
• Документы
Заявление участковому     Коллективная жалоба от соседей (пишется всегда от первого лица во множественном числе):     Заявление в ОВД на соседа:     Исковое заявление:    

Основные инстанции

Пожаловаться можно, в зависимости от сути проблемы:

• участковому;
• ЖЭУ;
• прокуратуру;
• суд;
• СЭС.

О том, какие законные методы борьбы с нарушителями покоя в доме существуют, читайте здесь. В этом материале можно найти образцы жалоб в разные инстанции.

Куда идти не следует?

Не очень поможет и орган соцзащиты. Допустим, обижают одинокую старушку или инвалида. Они могут оказать существенную поддержку, если дело дойдет до судебного разбирательства, но никаких полномочий заставить соседей хотя бы открыть дверь у них нет.

В любом случае, смотрите по деянию. И под ведение какой службы оно попадает. О том, как написать заявление на пьяницу-дебошира, читайте здесь.

Например, если сосед хронически ставит свой «Лексус» на вашей клумбе, то это — либо в муниципалитет, либо в ГИБДД, но никак не в Управляющую компанию, потому как они не занимаются вопросами нелегальной парковки и сохранности объектов благоустройства города.

Перечень инстанций, куда жаловаться на соседей:

Шумящих (например, делающих ремонт)

• к самому соседу. Вполне может быть, что он искренне считает, что другим людям его шум не мешает;
• в СЭС, придет специалист и замерит уровень шума (55 ДБА до 23.00 и с 23.00 до 7 — 45 ДБА), составит акт (СанПиН 2.1.2.2645-10);
• к участковому, в его рабочее время. Осуществлять жилищный надзор, вне зависимости от того, в чьей собственности жилище — его обязанность (ст. 20 ЖК);
  Жалобу можно составить как устно, так и письменно.

  Если участковый отсутствует на рабочем месте по каким-либо причинам, вашу жалобу обязан принять дежурный;

• в суд, если беседа с полицией не дала результата (ст. 131-132 ГПК). Это самая крайняя мера.

Сдающих квартиру

Здесь все зависит от того, как ведет себя и сам собственник. Также — от того, известен ли он вам.

Одно дело, ваш сосед законопослушный гражданин, который сдал квартиру порядочным, как ему показалось, людям, а те, например, регулярно заливают соседей или устраивают ночью дискотеку или скандалят на весь подъезд. В этом случае достаточно уведомить хозяина квартиры, чтобы он поставил на вид буйным жильцам.

В остальных случаях — если он сдает квадратные метры нелегально, а то и вовсе вам неизвестен, обратиться можно все к тому же участковому или — в налоговую инспекцию.

Если в первом случае эффективность результата ставится под сомнение (не стоит исключать вероятность и того, что сосед просто платит долю «слуге закона», чтобы тот закрыл глаза на нелегальный наем), то во втором случае будет обязательно произведена проверка.

Захламивших общий коридор

В этом случае можно обратиться к:

1. ЖЭУ. Будет произведена проверка, составлен акт и хозяину будет выделено время, чтобы он убрал свой хлам из общего пространства.
2. К участковому.
3. В пожарный надзор. Это, пожалуй, самый эффективный способ. В жалобе ссылайтесь на статьи 34 и 40 Федерального закона №69-ФЗ «О пожарной безопасности», а также на Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ №491, ред. 2015г).

   Достанется и ЖЭУ, и соседу.

   Причем если простому гражданину за это грозит предупреждением или полуторатысячным штрафом, то юр.лицу придется выплатить до 200 тысяч рублей.

Полезное видео

Ответит на вопрос, что делать, если соседи захламляют общий коридор

Курящих в подъезде

Это также запрещено и влечет за собой штраф до 1,5 тысяч рублей (Федеральный закон №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий употребления табака». Обращаться нужно к участковому или в ближайший полицейский участок.

Правда, здесь неизбежно возникнет вопрос доказательств. Одних жалоб и слов мало, нужны будут документированные подтверждения.

Не спешите с фотоаппаратом и камерами. Во-первых, съемка человека без его согласия незаконна.

Во-вторых, подобный материал не очень сложно фальсифицировать. Именно поэтому полицейские предвзято относятся к частной съемке. Совсем другое дело — камеры в подъездах. Вот если такой «электронный глаз» увидит факт курения на лестничном пролете — это уже будет засчитано как доказательство.

Полезное видео от участкового по фактам: курения и нарушения тишины

В данном видео участковый рассказывает о фактах курения и шума от соседей и методах реагирования

Куда обратиться с жалобой на соседей ночью или в другой неурочный час?

Вызывайте наряд полиции.

Они отреагируют сразу.

Назовите себя, сообщите адрес, номер «проблемной» квартиры и что именно происходит.

Вам могут задать и другие вопросы. Вы имеете право повторно обращаться за помощью, если ситуация не улучшается.

Документы

Заявление участковому

Этот документ должен содержать в себе:

• полное наименование должности, фамилия и инициалы того, кому адресовано;
• паспортную информацию заявителя, его телефон и адрес;
• суть происшествия;
• просьба о принятии мер;
• дата, подпись.

Образец заявления участковому.

Коллективная жалоба от соседей (пишется всегда от первого лица во множественном числе):

• полное наименование органа, куда жалуетесь;
• данные нарушителя, где проживает;
• что именно явилось причиной жалобы;
• чего хотите от представителей власти;
• ссылки на законодательство;
• дата;
• подписи всех заинтересованных граждан.

Образец коллективной жалобы на соседей.

Заявление в ОВД на соседа:

• наименование полицейского участка;
• данные заявителя, нарушителя, включая адреса;
• контактный телефон;
• суть произошедших событий, в хронологическом порядке, кем было засвидетельствовано, кто может подтвердить;
• список прилагаемых документов (например измеренные показатели уровня шума, акт представителя УК);
  суть требования;
• дата, подпись.

Образец заявления в овд (милицию) на соседа.

Исковое заявление:

• полное наименование судебного органа;
• паспортная информация заявителя, ответчика;
• суть проблемы, факты в хронологической последовательности, которые имеют отношение к делу;
• ссылки на статьи законодательства;
• к чему привели попытки досудебного урегулирования конфликта;
• требование;
• цена иска (если речь идет о материальном ущербе);
• список прилагаемых бумаг (документы на квартиру, акты освидетельствований, заявления участковому и т.д);
• дата, подпись.

Образец искового заявления на соседа.

Несмотря на то, что проблемный сосед доставляет много неприятностей, бороться с ним надо законными способами. Главное, выбрать подходящий и точно знать, кому жаловаться.