Выписка из ЕГРП на квартиру: как выглядит? Где взять? Образец заполнения
Недвижимость считается по праву самым материальным и ценным активом. И именно поэтому она становится объектом обмана и мошенничества. Приобрести недвижимость в данное время очень сложно, ведь инфляция съедает более 1/6 части заработка каждого гражданина. Что уж говорить о накоплении на мечту.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Что такое выписка из ЕГРП на квартиру?
- Когда она требуется?
- Как она выглядит и где получать?
- Кто может получить и какие документы нужны для выписки?
- Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру и сколько стоит
Что такое выписка из ЕГРП на квартиру?
ЕГРП — специальный ресурс, на котором имеется справочные сведения обо всех сделках, связанных с недвижимым имуществом. Помимо этого там присутствует информация об аресте и других ограничениях на недвижимость. Создавался ЕГРП с целью контроля правовых данных на каждую категорию недвижимого имущества. Данные туда начали заносить с 31 января 1998 г.
Недвижимость является переданным в право владение нового владельца как раз с момента внесения изменений в базу ЕГРП. Именно поэтому на соответствующих документах присутствуют два штампа регистрации. В нем содержится дата предоставления, в другом – номер постановки сведений в базу данных.
Кроме сведений о собственнике там можно найти информацию о самой недвижимости, а также о ее залоге или обременении в кредитном учреждении.Когда она требуется?
Затребовать выписку из ЕГРП могут различные инстанции и организации:
- Банки требуют её при покупке недвижимости в ипотеку.
- Нотариус – при передаче в наследство недвижимого имущества.
- Суд – при бракоразводных процессах и прочих делах, связанных с имущественными спорами.
- Риэлтор может потребовать при продаже квартиры.
Кроме вышеописанных юр. лиц выписку может заказать любой человек. Она может пригодиться при покупке или аренде квартиры или другой недвижимости. Если собственник в правоустанавливающих документах и в ЕГРП совпадает, то перед вами настоящий хозяин. Кроме того, Росреестр не изымает у старых владельцев документы на квартиру, что при отсутствии должной проверки развязывает руки мошенникам, и вы можете отдать деньги человеку, фактически уже не являющемуся собственником.
Как она выглядит и где получать?
Выписка представляет из себя лист формата А4, сверху которого расположена шапка с гербом, названиями Минэкономразвития РФ, Росреестра, а также регионального управления Росреестра и его контактными данными.
Ниже вы можете увидеть, как выглядит выписка из ЕГРП на квартиру:
Ниже идёт запись «Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним».Потом располагается следующая информация:
- Кадастровый номер объекта, его наименование, назначение, площадь и адрес.
- Собственник.
- Вид права.
- Наличие обременения.
- Долевая собственность.
- Правопритязания.
- Заявленные в судебном порядке права требования.
Дальше пункты 2-7 повторяются для каждого собственника недвижимости в случае долевого владения.
После этого указывается строка с информацией о том, кому выдана выписка. Завершается она ФИО, подписью и печатью государственного регистратора.
Где взять выписку из ЕГРП на квартиру? Для этого необходимо обратиться в местный Росреестр с документами? Какими? Об этом пойдет речь далее.
Кто может получить и какие документы нужны для выписки?
Получить информацию может любое физическое или юридическое лицо, обладающее необходимыми документами.
Для получения данной услуги вам необходимо предоставить:
- Документ, подтверждающий оплату получения данных сведений. В обязательном порядке это должен быть оригинал. Как только услуга будет проведена, заявителю вернется документ.
- Паспорт. Обязательно это должен быть оригинал и предоставляется он для ознакомления и снятия копии. Здесь может быть как паспорт гражданина РФ, так и временное удостоверение, военный билет, загранпаспорт, свидетельство беженца, свидетельство о рождении.
- Доверенность при наличии таковой.
- Заявление на выписку из ЕГРП.
Для юридических лиц еще нужно предоставить: ИНН, свидетельство о регистрации, учредительные документы.
Образец выписки из ЕГРП на квартиру.
Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру и сколько стоит
Срок выполнения запроса составляет 5 рабочих дней. Регистрация заявления- 1 рабочий день.Оплата производится как наличным, так и безналичным путем. Стоимость услуги для физических лиц — при электронном документе 150 рублей, при личном обращении — 200 рублей. Для юридических лиц в зависимости от сложности запроса, ценовой диапазон варьируется в пределах 300-1200 рублей.
Запрос данной информации лучше проводить дома через сайт госуслуг. Так вы получите сведения, не выходя из дома, и проанализируйте их в спокойной обстановке.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-14-90 (Москва)
Это быстро и бесплатно!